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Caractéristiques

Année de construction 1986
Surface
Taille du terrain ()

Description

Jones Lang LaSalle Americas Inc. (“JLL”) is pleased to exclusively offer the opportunity to acquire The Atrium at Broken Sound, a 91,912 square foot Class A office building located in the burgeoning Park at Broken Sound. Built in 1986, The Atrium at Broken Sound is a 3-story office building with pristine views of The Old Course at Broken Sound country club. Anchored by local law firm Sachs, Sax, & Caplan, P.A. and national retail firm TJX Companies (S&P: A, Moody’s: A2) the parent company of TJ Maxx, Marshalls, and HomeGoods, the asset is 85% leased. The property is located on 10.44 acres of land, offering a rare opportunity for additional development with a 120-key hotel with golf course views. 


The Atrium at Broken Sound is strategically located at the center of the thriving Boca Raton market within The Park at Broken Sound, a robust live, work, play district with an exceptional average household income of over $120,000. One of South Florida’s trailblazing office parks, The Park at Broken Sound has transformed recently offering a multitude of walkable amenities and phenomenal office fundamentals. This location in the prominent Boca Raton North submarket offers unparalleled regional connectivity with immediate access to I-95 (1mi.) and Florida Turnpike (5 mi.) for both executives and the general workforce. Moreover, the Boca Raton Tri-Rail station is less than a mile from the Property with free city shuttles offered to and from the Property.  

Informations Clés

  • $1,200,000+ in renovations since 2020 including lobby upgrades, conference center addition, new elevators, and HVAC upgrades
  • 45% nationally recognized and investment grade tenancy
  • Significant additional development potential for a 120-key hotel or up to 115,000 SF of office
  • Live-Work-Play-Stay location
  • White-hot growth in Palm Beach County
  • Strong office market fundamentals
  • Outstanding location and accessibility
Last Updated Date: 09 Sep 2021
Ike Ojala
Ike Ojala
Managing Director, Capital Markets
Détenteur d'une licence en
FL-BK665573
Hermen Rodriguez
Hermen Rodriguez
Senior Managing Director, Capital Markets
Détenteur d'une licence en
FL-SL3018820

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Jones Lang LaSalle (JLL), ainsi que ses différentes filiales et entités, est une société internationale leader du conseil en immobilier d'entreprise. Nous prenons la responsabilité de protéger avec la plus grande rigueur les informations personnelles qui nous sont confiées. 

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Nous nous engageons à conserver les informations personnelles qui nous sont confiées, avec le niveau de sécurité approprié, et aussi longtemps que nous le jugerons nécessaire pour toute raison professionnelle ou légale. Nous supprimerons ensuite vos données de manière sûre et sécurisée. À tout moment, vous avez la possibilité d’affiner vos préférences en termes de communication et de vous désabonner. 

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Last Updated Date: 09 Sep 2021

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