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Caractéristiques

Surface
Taille du terrain ()
Number of units 1

Description

JLL Capital Markets, as exclusive advisor to the owner, is pleased to present for sale a 100% fee simple interest in 5718 Westheimer (“the Property”), a 491,092 square-foot Class A office building located in Houston’s prestigious Galleria submarket, with close proximity to Houston’s most affluent residential neighborhoods. The Property offers investors the comfort of secure cash flow with 7.5 years of weighted average lease term and approximately $18 million of recent capital improvements, coupled with a 67.6% leased rent roll that provides significant value-creation potential. Additionally, the Property offers a shovel-ready 3.23-acre site adjacent to the office building allowing an investor to capture additional value via ground-up development. 5718 Westheimer represents a unique opportunity to acquire an institutional-quality, Class-A value-add asset in Houston’s most preferred institutional submarket at a fraction of replacement cost.

Informations Clés

  • Institutional Quality Asset
  • Significant Recent Capital Investment
  • Diverse Tenant Base with Minimal Energy Concentration
  • Prominently Located within Houston's Galleria Submarket
  • Historically High Performing Asset
  • Infill, Urban Walkable Location
  • Rare Infill, Value-Add Investment Opportunity
  • Houston's Most Institutionally Preferred Office Submarket
  • Secure Cash Flow with Value Creation Potential
  • Offered at an Attractive Basis, Below Replacement Cost
Last Updated Date: 17 May 2021
Kevin McConn
Kevin McConn
Managing Director, Capital Markets
Rick Goings
Rick Goings
Director, Capital Markets

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Nous nous engageons à conserver les informations personnelles qui nous sont confiées, avec le niveau de sécurité approprié, et aussi longtemps que nous le jugerons nécessaire pour toute raison professionnelle ou légale. Nous supprimerons ensuite vos données de manière sûre et sécurisée. À tout moment, vous avez la possibilité d’affiner vos préférences en termes de communication et de vous désabonner. 

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Last Updated Date: 17 May 2021

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