Bureau

137-167 Fulham Road, Brompton Cross, Chelsea SW3

137-167 Fulham Road London, Royaume-Uni SW3 6SD
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Caractéristiques

Property Reference Number 217032849
Taille de la propriété

Description de la propriété

Highly prominent retail investment opportunity with over 10 years income, located in London’s most affluent Borough.

Informations clés concernant l'investissement

• Highly prominent and attractive virtual freehold investment in London’s most affluent Borough

• Located within the fashionable Brompton Cross luxury shopping, furniture & interior design district

• The property provides 24,228 sq ft (2,251 sqm) of well configured flagship showroom and retail accommodation

• Multi-let to three tenants producing a total of £1,772,093 per annum (including vendor top-ups)

• The overall Weighted Average Unexpired Lease Term on the contracted income is 10.61 years to lease expiries and 9.39 years to breaks

• The income is underpinned by 76% subject to CPI indexation enabling accretive debt financing terms to be obtained

• The property is held on a virtual freehold basis offering approximately 992 years unexpired at a peppercorn

• We are instructed to seek offers in excess of £30,170,000 (Thirty Million, One Hundred and Seventy Thousand Pounds) for our client’s virtual freehold interest reflecting 5.50% NIY, assuming acquisition costs of 6.80%. The SPV is also available for purchase if preferred by the buyer

• Subject to contract and exclusive of VAT

Last Updated Date: 02 Nov 2020
James Bramble
James Bramble
Director - Central London Capital Markets
Jonathan Trice
Jonathan Trice
Associate - Central London Capital Markets

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Last Updated Date: 02 Nov 2020

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