Prix attendu
Revenu net Revenu net
Taux de capitalisation
Prix attendu
Revenu net Revenu net
Taux de capitalisation

Documents

J'accepte l'accord de confidentialité
Create an account on the Investor Center to save your search and investment preferences, save and share opportunities, access exclusive documents, and more. More questions? Visit our FAQ. Approval for Deal Room access requires review by our Broker Team. You will be notified by email once your access is granted. More questions? Visit our FAQ. You'll need to sign a Confidentiality Agreement (CA) to access exclusive documents in the Deal Room. Signing the CA means you agree not to divulge or release sensitive information related to this property. More questions? Visit our FAQ.
J'accepte l'accord de confidentialité J'accepte l'accord de confidentialité
Create an account on the Investor Center to save your search and investment preferences, save and share opportunities, access exclusive documents, and more. More questions? Visit our FAQ. You'll need to sign a Confidentiality Agreement (CA) to access exclusive documents in the Deal Room. Signing the CA means you agree not to divulge or release sensitive information related to this property. More questions? Visit our FAQ.

Caractéristiques

Property Reference Number 100023610046
Type d'occupation Bail à construction/emphythéotique
Taille de la propriété

Description de la propriété

Trophy office investment in St James's, one of London’s most desirable sub markets.

Informations clés concernant l'investissement

  • 123 Pall Mall is located moments from St James’s Square, London’s most prestigious office address
  • Benefiting from world renowned retailers, restaurants, private members clubs and hotels in close proximity
  • Excellent transport links with Green Park and Piccadilly Circus Underground stations nearby, and Charing Cross and Victoria mainline stations only a short walk away
  • Two of the Royal Parks, Green Park and St James’s Park, are less than 5 minutes’ walking distance
  • The highly specified Grade II Listed building was comprehensively refurbished in 2018 providing 21,101 sq ft (1,960.4 sq m) of Grade A offices over lower ground, ground, mezzanine and five upper floors
  • Generous floor to ceiling heights of up to 3.2m
  • The property is held long leasehold for a term of 127 years from 29th September 1987 (94.3 years unexpired) at a passing head rent of £112,844 per annum
  • Multi-let to a diverse range of tenants providing a strong covenant mix and attractive WAULT of 6.26 years to expiries and 3.16 years to breaks
  • We are instructed to seek offers for the long leasehold interest in excess of £22,750,000 (Twenty Two Million Seven Hundred and Fifty Thousand Pounds), subject to contract, reflecting a net initial yield of 5.00% and capital value of £1,078 per sq ft, assuming 6.80% purchaser’s costs
Last Updated Date: 02 Nov 2020
Rob Corbett
Rob Corbett
Head of West End Capital Markets
Guy Harris
Guy Harris
Director - West End Investment

Une erreur est apparue lors de votre requête. N'hésitez pas à la soumettre à nouveau. Si elle devait persister, n'hésitez pas à nous en faire part ici.

 

DÉCLARATION DE CONFIDENTIALITÉ 

Jones Lang LaSalle (JLL), ainsi que ses différentes filiales et entités, est une société internationale leader du conseil en immobilier d'entreprise. Nous prenons la responsabilité de protéger avec la plus grande rigueur les informations personnelles qui nous sont confiées. 

En règle générale, les informations que nous recueillons sur vous nous permettent de traiter ou de répondre à votre demande. 

Nous nous engageons à conserver les informations personnelles qui nous sont confiées, avec le niveau de sécurité approprié, et aussi longtemps que nous le jugerons nécessaire pour toute raison professionnelle ou légale. Nous supprimerons ensuite vos données de manière sûre et sécurisée. À tout moment, vous avez la possibilité d’affiner vos préférences en termes de communication et de vous désabonner. 

Pour plus d'informations sur la manière dont JLL traite vos données personnelles, veuillez consulter notre déclaration de confidentialité.

Last Updated Date: 02 Nov 2020

Do you have any questions?  Visit our FAQ page

Financement JLL

JLL peut vous accompagner dans le financement et la gestion de votre portefeuille.
Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons vous aider.