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$19.8 Million Office Loan

Houston, Texas Etats-Unis
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Revenu net Revenu net N/A
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Caractéristiques

Loan Status Sub-Performing
Type d'actif Office

Description

Jones Lang LaSalle ("JLL") has been retained on an exclusive basis on behalf of a Texas-based bank to arrange the sale of a $19.8mm loan (the "Loan" or "Note") secured by the first-lien mortgage on the fee simple interest in an 167,013 sf office property in Houston, Texas (the "Property" or "Collateral"). The Loan is currently performing under forbearance which includes twelve (12) months of interest-only payments commencing in August 2021.

The Collateral is comprised of a nine-story office property within the Westchase Office Submarket in Houston, Texas. The Property was built on a 4.06-acre site in 1983 and renovated most recently in 2018. As of September 30, 2021, the property was 51% occupied. Embedded in west Houston, the property benefits from direct access to Sam Houston Tollway and Westpark Tollway.

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BID DATES

Indicative Bid Date: November 11

Best & Final Bid Date: December 2

Anticipated Closing: Week of December 6th

Informations Clés

Newly Renovated - Property was most recently renovated in 2018 to provide high-end common area finishes and exceptional amenities including an on-site deli and training/conference room.

Stable In-Place Tenancy - In-place tenants provide a 4.75 year WALT.

Strong Location - The Property is situated less than one mile from a primary retail corridor and benefits from immediate access to SamHouston Tollway and Westpark Tollway.

Value-Add Opportunity - With a current occupancy of 51%, investors are provided the opportunity for potential ownership of an asset with a significant value-add component.

Last Updated Date: 22 Oct 2021

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DÉCLARATION DE CONFIDENTIALITÉ 

Jones Lang LaSalle (JLL), ainsi que ses différentes filiales et entités, est une société internationale leader du conseil en immobilier d'entreprise. Nous prenons la responsabilité de protéger avec la plus grande rigueur les informations personnelles qui nous sont confiées. 

En règle générale, les informations que nous recueillons sur vous nous permettent de traiter ou de répondre à votre demande. 

Nous nous engageons à conserver les informations personnelles qui nous sont confiées, avec le niveau de sécurité approprié, et aussi longtemps que nous le jugerons nécessaire pour toute raison professionnelle ou légale. Nous supprimerons ensuite vos données de manière sûre et sécurisée. À tout moment, vous avez la possibilité d’affiner vos préférences en termes de communication et de vous désabonner. 

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Last Updated Date: 22 Oct 2021

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