Residentiel multi locative

The Point at Germantown Station

2 Observation Ct Germantown, Maryland Etats-Unis 20876-6400
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Caractéristiques

Année de construction 1985
Surface
Number of units 468

Description de la propriété

468-unit multifamily community located at 19228 Circle Gate Drive in Germantown, Maryland. Conveniently located one mile from Interstate 270 (155,000 vehicles per day) and adjacent to Great Seneca Highway with tremendous frontage and visibility, The Point at Germantown Station offers seamless connectivity to Rockville, Bethesda, and Washington, D.C. to the south and Urbana and Frederick to the north.

The Property, delivered in 1985, is situated on a 40-acre suburban, campus-like outdoor environment and presents an extraordinary investment opportunity with reliable in place cash flow, strong historical occupancy, and significant value-add upside through in-unit renovations and two bedroom to three bedroom conversions.

Informations clés concernant l'investissement

  • Premier Montgomery County Address - Strong Demographics & Employment Hub
  • CARES Act Impact - Major I-270 Biotech Corridor Employers
  • Convenient Accessibility - 1 Mile from I-270 & Walkable to MARC
  • Very Limited Future Supply in the Submarket Creating Strong Demand To Supply Imbalance
  • Garden Style Walk-Up Product with Tremendous Value-Add Potential in a Growth Submarket of Montgomery County
Last Updated Date: 24 Feb 2021
Walter Coker
Walter Coker
Managing Director, Capital Markets
Détenteur d'une licence en
DC-SP98361589 MD-524884 VA-0225092459
Brian Crivella
Brian Crivella
Managing Director, Capital Markets
Détenteur d'une licence en
DC-SP98368957 MD-634831 VA-0225188521

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Last Updated Date: 24 Feb 2021

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