Résidentiel en bloc

The Clinton Grand

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Caractéristiques

Surface Brut
Number of units 125

Portfolio description

JLL has been exclusively retained to arrange for the sale of The Clinton Grand Portfolio, a collection of 4 contiguous multifamily buildings in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods - Clinton Hill. The portfolio spans 123,020 GSF and hosts 125 residential apartments. Currently The Clinton Grand generates $2.6 million gross with rents well under market. This is a unique opportunity to acquire a large-scale asset with strong cashflow and substantial future upside potential.

Informations Clés

  • 4 contiguous buildings encompassing entire block endcap with 3 sides of frontage
  • 125 apartments with 1-, 2-, 3- and 4-bedroom layouts
  • Over $2.6 million gross revenue in Year 1
  • Substantial long term tax benefit from J-51
  • Attractive financing options with strong cash-on-cash return
  • Price well below replacement costs
  • Multiple immediate and long-term paths to add value

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The Clinton Grand (4 Properties)
425 Grand Avenue
Brooklyn, Etats-Unis
90 Downing Street
Brooklyn, Etats-Unis
435 Grand Avenue
Brooklyn, Etats-Unis
29 Putnam Avenue
Brooklyn, Etats-Unis
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Last Updated Date: 07 Oct 2021

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