Residentiel multi locative

Sunrise Briar Forest

14695 Briar Forest Dr Houston, Texas Etats-Unis 77077-2693
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Caractéristiques

Année de construction 2014
Surface
Taille du terrain ()
Number of units 240

Description de la propriété

Sunrise Briar Forest is a Class A multi-housing community in highly livable West Houston. The low-density community spans more than 10 prime acres in the Energy Corridor with enviable visibility, accessibility, and excellent area amenities. It is positioned for strong cash flows and long-term value appreciation. Sunrise Briar Forest is available on an All Cash basis.

Informations clés concernant l'investissement

  • Below replacement cost
  • 2014 construction, garden-style with open surface parking
  • 94% occupied and 92% average occupancy since stabilization
  • Current rents on rent roll are only 23% of average resident income
  • Closest two properties have 9.9% higher rents
  • Return to peak rent opportunity
  • Private yard addition to select units would boost other income
  • Waking distance to parks, grocery-anchored shopping, and all zoned schools
  • One of only 6 communities in submarket zoned to #5 elementary school in Houston ISD
  • #6 highest rental rates in Houston outside Central Houston
  • Zero new multi-housing supply and significant premium to own in submarket
  • Affluent area demographics - $123,011 average household income and $426,416 median housing value
  • Energy Corridor (300+ companies, 107K+ jobs) proximity
  • Only 9% energy exposure on current rent roll
  • 4 of top 10 major employers in Energy Corridor non-energy related
  • Permanent need for housing in area with 9X more jobs than housing units
Last Updated Date: 26 Feb 2021
Matt Kafka
Matt Kafka
Senior Managing Director, Houston Office Co-Head
Détenteur d'une licence en
TX-0474117
Dustin Selzer
Dustin Selzer
Director, Capital Markets
Détenteur d'une licence en
TX-728983

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Last Updated Date: 26 Feb 2021

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