Prix attendu Prix : Nous contacter
Revenu net Revenu net N/A
Taux de capitalisation N/A
Prix attendu Prix : Nous contacter
Revenu net Revenu net N/A
Taux de capitalisation N/A

Documents

Entrez dans la "Deal Room" pour accéder aux autres documents relatifs à cette propriété.

La Deal Room contient des documents confidentiels relatifs à cet actif. Pour y accéder vous devez être connecté. Si vous n'avez pas de compte, merci d'en créer un. Des questions ? Consultez notre FAQ
J'accepte l'accord de confidentialité
Créer un compte sur Investor Centre pour sauvegarder vos recherches et préférences d'investissement, sauvegarder et partager une opportunité, accéder à des documents exclusifs, etc... Des questions ? Consulter notre <a href="#">FAQ</a>. L'accès à la Deal Room nécessite la validation par notre équipe. Vous recevrez un email lorsque votre accès vous sera accordé. Des questions ? Consulter notre <a href="#">FAQ</a>. Vous devrez signer un Accord de Confidentialité (AC) pour accéder à certains documents dans la Deal Room. En signant l'AC vous acceptez de ne pas divulguer ou transmettre d'informations sensibles sur cet actif. Des questions ? Consultez notre page FAQ
J'accepte l'accord de confidentialité J'accepte l'accord de confidentialité
Créer un compte sur Investor Centre pour sauvegarder vos recherches et préférences d'investissement, sauvegarder et partager une opportunité, accéder à des documents exclusifs, etc... Des questions ? Consulter notre <a href="#">FAQ</a>. Vous devrez signer un Accord de Confidentialité (AC) pour accéder à certains documents dans la Deal Room. En signant l'AC vous acceptez de ne pas divulguer ou transmettre d'informations sensibles sur cet actif. Des questions ? Consultez notre page FAQ

Caractéristiques

Année de construction 2020
Surface
Number of units 248

Description

JLL is pleased to present the opportunity to acquire Skye 750, a luxury multi-housing asset featuring 248 apartments in King of Prussia, Pennsylvania. Constructed in early 2020, Skye 750 sits just outside of The King of Prussia Town Center and provides new ownership immediate rental upside as rents trail the market by more than 10%. The Property’s below-market rents paired with King of Prussia’s resilient fundamentals will allow new ownership to capitalize on a well-located, stabilized asset with significant rental upside.


Informations Clés

Rental Upside Opportunity

Skye 750’s average in-place rent trails the luxury apartment market in King of Prussia by more than 10%. New ownership is provided the opportunity to acquire a stabilized, luxury asset at an attractive basis with the ability to significantly increase effective rental income through the removal of concessions along with recapturing loss-to-lease upon turnover.


Proven Submarket Resiliency

Asking rents among luxury apartments in King of Prussia are now more than 5% above pre-pandemic levels. Meanwhile, most of the recently delivered supply in King of Prussia has stabilized and the vacancy rate for Class-A product has been reduced to approximately 5%, compared to levels of 18% recorded in early 2020. Furthermore, as of 3Q21, year-over-year rent growth surged to 10.1%, further supporting the ability to increase rental rates and capitalize on current market conditions.


Dynamic "Live-Work-Play" Location

Skye 750 is just two miles from over 3.5M SF of luxury dining and retail options within the King of Prussia Town Center and King of Prussia Mall. Additionally, King of Prussia is home to over 19M SF of office space and home to the world’s largest and most advanced single solution cell and gene therapy development organization, The discovery labs. Furthermore, Skye 750 affords commuters unrivaled access to several of Greater Philadelphia’s primary roadways, including Interstate 76, the Pennsylvania Turnpike, and Routes 202 and 422. 




Last Updated Date: 19 Aug 2021
Mark Thomson
Mark Thomson
Senior Managing Director, Philadelphia Office Co-Head
Détenteur d'une licence en
DE-RS0019034 MD-5000570 PA-RS292417
Carl Fiebig
Carl Fiebig
Managing Director, Capital Markets
Détenteur d'une licence en
PA - RS320618 MD - 5000439

Une erreur est apparue lors de votre requête. N'hésitez pas à la soumettre à nouveau. Si elle devait persister, n'hésitez pas à nous en faire part ici.

 

DÉCLARATION DE CONFIDENTIALITÉ 

Jones Lang LaSalle (JLL), ainsi que ses différentes filiales et entités, est une société internationale leader du conseil en immobilier d'entreprise. Nous prenons la responsabilité de protéger avec la plus grande rigueur les informations personnelles qui nous sont confiées. 

En règle générale, les informations que nous recueillons sur vous nous permettent de traiter ou de répondre à votre demande. 

Nous nous engageons à conserver les informations personnelles qui nous sont confiées, avec le niveau de sécurité approprié, et aussi longtemps que nous le jugerons nécessaire pour toute raison professionnelle ou légale. Nous supprimerons ensuite vos données de manière sûre et sécurisée. À tout moment, vous avez la possibilité d’affiner vos préférences en termes de communication et de vous désabonner. 

Pour plus d'informations sur la manière dont JLL traite vos données personnelles, veuillez consulter notre déclaration de confidentialité.

Last Updated Date: 19 Aug 2021

Vous avez des questions ? Consultez notre page FAQ

Financement JLL

JLL peut vous accompagner dans le financement et la gestion de votre portefeuille.
Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons vous aider.