Logements multiples

Retreat at Fitzsimons

13700 East 5th Circle Aurora, CO Etats-Unis 80011
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Caractéristiques

Année de construction 1984
Taille de la propriété
Occupation 96.0 %

Description de la propriété

Retreat’s proximity to Fitzsimons Medical District and accessibility to other regional job centers, combined with its relative affordability compared to new construction product in the submarket, will provide new investors an attractive opportunity to complete a strategic value-add program and ultimately realize significant returns.

Informations clés concernant l'investissement

Retreat at Fitzsimons (“Retreat”), a 256-unit apartment community located only two minutes from the Fitzsimons Medical District in Aurora, CO. Constructed in 1984, Retreat features an attractive mix of one- and two-bedroom homes, as well as recently renovated amenity spaces and improved common areas. In addition to lightly renovating 54 units, current ownership has invested three million dollars in capital projects such as new windows, roofs, and hardie board siding, and recently completed a successful sample full renovation program on 18 units, achieving an average lease trade-out of $217/unit to-date. Combined with a 44% rent premium at new construction properties in the submarket, significant capital expenditures and the success of recent renovations demonstrate a clear opportunity to realize significant NOI growth through the completion of a strategic renovation program on the remaining units at the property.
Last Updated Date: 08 Sep 2020
Jordan Robbins
Jordan Robbins
Managing Director, Capital Markets
Détenteur d'une licence en
CO-FA.40035669
Jonathan Polster
Analyst

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Last Updated Date: 08 Sep 2020

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