Residentiel multi locative

Marquis Downtown Houston Lofts

2115 Runnels St Houston, Texas Etats-Unis 77003-1000
Prix attendu Prix : Nous contacter
Revenu net Revenu net N/A
Taux de capitalisation N/A
Prix attendu Prix : Nous contacter
Revenu net Revenu net N/A
Taux de capitalisation N/A

Documents

Entrez dans la "Deal Room" pour accéder aux autres documents relatifs à cette propriété.

La Deal Room contient des documents confidentiels relatifs à cet actif. Pour y accéder vous devez être connecté. Si vous n'avez pas de compte, merci d'en créer un. Des questions ? Consultez notre FAQ
J'accepte l'accord de confidentialité
Créer un compte sur Investor Centre pour sauvegarder vos recherches et préférences d'investissement, sauvegarder et partager une opportunité, accéder à des documents exclusifs, etc... Des questions ? Consulter notre <a href="#">FAQ</a>. L'accès à la Deal Room nécessite la validation par notre équipe. Vous recevrez un email lorsque votre accès vous sera accordé. Des questions ? Consulter notre <a href="#">FAQ</a>. Vous devrez signer un Accord de Confidentialité (AC) pour accéder à certains documents dans la Deal Room. En signant l'AC vous acceptez de ne pas divulguer ou transmettre d'informations sensibles sur cet actif. Des questions ? Consultez notre page FAQ
J'accepte l'accord de confidentialité J'accepte l'accord de confidentialité
Créer un compte sur Investor Centre pour sauvegarder vos recherches et préférences d'investissement, sauvegarder et partager une opportunité, accéder à des documents exclusifs, etc... Des questions ? Consulter notre <a href="#">FAQ</a>. Vous devrez signer un Accord de Confidentialité (AC) pour accéder à certains documents dans la Deal Room. En signant l'AC vous acceptez de ne pas divulguer ou transmettre d'informations sensibles sur cet actif. Des questions ? Consultez notre page FAQ

Caractéristiques

Année de construction 1900
Surface
Taille du terrain ()
Number of units 244

Description

Marquis Downtown Houston Lofts is a trophy-quality, Class A multi-housing asset directly east of Downtown Houston. This non-commodity asset is thoroughly unique in the Houston market, as an innovative, adaptive reuse community and an authentic historic landmark noted in the National Register of Historic Places. It is available on an All Cash basis and below replacement cost.

Informations Clés

  • 93% average occupancy over the last decade
  • Improved occupancy and maintained rent levels during 2020
  • 70% 1B with average unit size of 1,003 SF
  • Original 1900s finishes preserved, including flooring, industrial windows, and brick walls
  • Authentic loft finishes, skyline views, and 15’ to 22’ ceiling heights
  • Opportunities to upgrade interiors and repurpose or add amenities
  • 197 (81%) of units have white appliances, 46 (19%) have black appliances, and there is 1 unit with stainless steel appliances
  • Comps averaged 28% higher rents pre-pandemic, underscoring a favorable return to peak rent story in an improving market
  • Houston is ranked #2 in nation for office occupancy rates, signaling a quicker return to normalcy is on the horizon
  • In rapidly gentrifying EaDo, one of Houston’s trendiest neighborhood
  • Qualified Opportunity Zone and hot development corridor with $250 million invested over the last few years
  • 54% increase in housing prices since 2010
  • $108,122 average household income
  • Walking/biking distance to Downtown Houston (168K+ Jobs, 51M SF of office space
  • Walking/biking distance to 3 professional sports stadiums and METRORail
Last Updated Date: 19 Jul 2021
Matt Kafka
Matt Kafka
Senior Managing Director, Houston Office Co-Head
Détenteur d'une licence en
TX-0474117
Dustin Selzer
Dustin Selzer
Senior Director, Capital Markets
Détenteur d'une licence en
TX-728983

Une erreur est apparue lors de votre requête. N'hésitez pas à la soumettre à nouveau. Si elle devait persister, n'hésitez pas à nous en faire part ici.

 

DÉCLARATION DE CONFIDENTIALITÉ 

Jones Lang LaSalle (JLL), ainsi que ses différentes filiales et entités, est une société internationale leader du conseil en immobilier d'entreprise. Nous prenons la responsabilité de protéger avec la plus grande rigueur les informations personnelles qui nous sont confiées. 

En règle générale, les informations que nous recueillons sur vous nous permettent de traiter ou de répondre à votre demande. 

Nous nous engageons à conserver les informations personnelles qui nous sont confiées, avec le niveau de sécurité approprié, et aussi longtemps que nous le jugerons nécessaire pour toute raison professionnelle ou légale. Nous supprimerons ensuite vos données de manière sûre et sécurisée. À tout moment, vous avez la possibilité d’affiner vos préférences en termes de communication et de vous désabonner. 

Pour plus d'informations sur la manière dont JLL traite vos données personnelles, veuillez consulter notre déclaration de confidentialité.

Last Updated Date: 19 Jul 2021

Vous avez des questions ? Consultez notre page FAQ

Financement JLL

JLL peut vous accompagner dans le financement et la gestion de votre portefeuille.
Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons vous aider.