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Caractéristiques

Année de construction 1985
Surface
Number of units 182

Description

Jones Lang LaSalle (“JLL”) is pleased to present Brook Run Apartments and Townhomes (“Brook Run”, or the “Property”), a 182-home garden-style apartment and townhome community located in suburban Chicago’s premier Arlington Heights. The property is exceptionally well-maintained and offers in-demand amenities. With access to top employers, excellent schools, and leading healthcare, Brook Run consistently attracts families and young professionals.

Informations Clés

Ideal Investment Opportunity

  • Suburban outperformance (flight to the suburbs)
  • Boutique acquisition opportunity
  • Available all-cash with favorable financing options

Property Enhancements

  • Ownership has spent ~$1.5M on property enhancements since 2016

100% Value-Add

  • Significant renovation upside & optionality
  • Community amenity additions

Sought-After Features

  • 26 Townhomes (14% of units)
  • Cathedral Ceilings in various units
  • Patios or balconies in every unit
  • Large average unit sizes

High Occupancy

  • Brook Run benefits from a strong 98% occupancy, which is above the submarket’s stabilized average of 95%

Strong Submarket

  • Over 1:1 5-year absorption
  • 95% 5-Yr Projected Avg. Occupancy
  • Muted supply - only two garden-style deliveries in the last 30 years within a 5-mi radius of the Property

Proximity to Transportation

  • Proximity to I-94/I-294/I-90
  • 10-min to Arlington Heights Metra Station
  • 6-min to Wheeling Metra Station
  • 5-min to Route 12 (Rand Road)
  • 4-min to Dundee Road

Top Employers

  • Outstanding access to Chicagoland’s Golden Corridor and top employers along I-94
Last Updated Date: 24 May 2021
Kevin Girard
Kevin Girard
Senior Director, Capital Markets
Détenteur d'une licence en
IL-475.17469
Marty O'Connell
Marty O'Connell
Senior Managing Director, Capital Markets
Détenteur d'une licence en
IL-475.099044 KY-68521

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Last Updated Date: 24 May 2021

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