Residentiel multi locative

Aria at Rollingbrook

1700 Rollingbrook Dr Baytown, Texas Etats-Unis 77521-3367
Prix attendu Prix : Nous contacter
Revenu net Revenu net N/A
Taux de capitalisation N/A
Prix attendu Prix : Nous contacter
Revenu net Revenu net N/A
Taux de capitalisation N/A

Documents

Entrez dans la "Deal Room" pour accéder aux autres documents relatifs à cette propriété.

La Deal Room contient des documents confidentiels relatifs à cet actif. Pour y accéder vous devez être connecté. Si vous n'avez pas de compte, merci d'en créer un. Des questions ? Consultez notre FAQ
J'accepte l'accord de confidentialité
Créez un compte sur Investor Centre pour enregistrer vos recherches et préférences et accéder à des annonces dédiées et à des documents. Des questions ? Consultez notre FAQ Approval for Deal Room access requires review by our Broker Team. You will be notified by email once your access is granted. More questions? Visit our FAQ. Vous devrez signer un Accord de Confidentialité (AC) pour accéder à certains documents dans la Deal Room. En signant l'AC vous acceptez de ne pas divulguer ou transmettre d'informations sensibles sur cet actif. Des questions ? Consultez notre page FAQ
J'accepte l'accord de confidentialité J'accepte l'accord de confidentialité
Créez un compte sur Investor Centre pour enregistrer vos recherches et préférences et accéder à des annonces dédiées et à des documents. Des questions ? Consultez notre FAQ Vous devrez signer un Accord de Confidentialité (AC) pour accéder à certains documents dans la Deal Room. En signant l'AC vous acceptez de ne pas divulguer ou transmettre d'informations sensibles sur cet actif. Des questions ? Consultez notre page FAQ

Caractéristiques

Année de construction 2015
Surface
Taille du terrain ()
Number of units 240

Description de la propriété

Aria at Rollingbrook is a Class A, garden-style multi-housing in Baytown, 25 miles southeast of Downtown Houston. The low-density, 240-unit community is well-located within five minutes of Baytown’s two largest employers and one of its power retail intersections. Aria at Rollingbrook has excellent value-add potential with market support and is available below replacement cost on an all cash basis.

Informations clés concernant l'investissement

Value-Add Potential for New Ownership

  • Light interior updates are recommended
  • Only community in comp set without granite or quartz countertops
  • Add private yards for premiums and differentiate in market
  • Can repurpose or update amenities to improve competitiveness

Market Support for Rent Growth

  • Barriers-to-entry submarket with zoning restrictions 
  • Limited Class A competition and zero new supply underway
  • Comp set averages 12% higher rents
  • 5.5% average annual rent growth projected for 2022-2023 by Axio

Proximate to Baytown’s Largest Demand Drivers

  • Less than 1 mile to Houston Methodist Baytown Hospital (1.8K jobs)
  • Less than 2 miles to ExxonMobil (3.8K direct jobs + 3.2K contractors)
  • Port of Houston (67K jobs) anchors local economy
  • Port of Houston is #2 largest petrochemical complex in world
  • Petrochemical industry is less susceptible to oil price volatility
  • Planned local expansions and projects expected to add 1000s of jobs


Last Updated Date: 20 Feb 2021
Chris Curry
Senior Managing Director, Capital Markets
Todd Marix
Senior Managing Director, Capital Markets

Une erreur est apparue lors de votre requête. N'hésitez pas à la soumettre à nouveau. Si elle devait persister, n'hésitez pas à nous en faire part ici.

 

DÉCLARATION DE CONFIDENTIALITÉ 

Jones Lang LaSalle (JLL), ainsi que ses différentes filiales et entités, est une société internationale leader du conseil en immobilier d'entreprise. Nous prenons la responsabilité de protéger avec la plus grande rigueur les informations personnelles qui nous sont confiées. 

En règle générale, les informations que nous recueillons sur vous nous permettent de traiter ou de répondre à votre demande. 

Nous nous engageons à conserver les informations personnelles qui nous sont confiées, avec le niveau de sécurité approprié, et aussi longtemps que nous le jugerons nécessaire pour toute raison professionnelle ou légale. Nous supprimerons ensuite vos données de manière sûre et sécurisée. À tout moment, vous avez la possibilité d’affiner vos préférences en termes de communication et de vous désabonner. 

Pour plus d'informations sur la manière dont JLL traite vos données personnelles, veuillez consulter notre déclaration de confidentialité.

Last Updated Date: 20 Feb 2021

Vous avez des questions ? Consultez notre page FAQ

Financement JLL

JLL peut vous accompagner dans le financement et la gestion de votre portefeuille.
Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons vous aider.