Residentiel multi locative

22 Chapel Street - Sale

22 Chapel St Brooklyn, New York Etats-Unis 11201-1903
Prix attendu Prix : Nous contacter
Revenu net Revenu net N/A
Taux de capitalisation N/A
Prix attendu Prix : Nous contacter
Revenu net Revenu net N/A
Taux de capitalisation N/A

Documents

Entrez dans la "Deal Room" pour accéder aux autres documents relatifs à cette propriété.

La Deal Room contient des documents confidentiels relatifs à cet actif. Pour y accéder vous devez être connecté. Si vous n'avez pas de compte, merci d'en créer un. Des questions ? Consultez notre FAQ
J'accepte l'accord de confidentialité
Créer un compte sur Investor Centre pour sauvegarder vos recherches et préférences d'investissement, sauvegarder et partager une opportunité, accéder à des documents exclusifs, etc... Des questions ? Consulter notre <a href="#">FAQ</a>. L'accès à la Deal Room nécessite la validation par notre équipe. Vous recevrez un email lorsque votre accès vous sera accordé. Des questions ? Consulter notre <a href="#">FAQ</a>. Vous devrez signer un Accord de Confidentialité (AC) pour accéder à certains documents dans la Deal Room. En signant l'AC vous acceptez de ne pas divulguer ou transmettre d'informations sensibles sur cet actif. Des questions ? Consultez notre page FAQ
J'accepte l'accord de confidentialité J'accepte l'accord de confidentialité
Créer un compte sur Investor Centre pour sauvegarder vos recherches et préférences d'investissement, sauvegarder et partager une opportunité, accéder à des documents exclusifs, etc... Des questions ? Consulter notre <a href="#">FAQ</a>. Vous devrez signer un Accord de Confidentialité (AC) pour accéder à certains documents dans la Deal Room. En signant l'AC vous acceptez de ne pas divulguer ou transmettre d'informations sensibles sur cet actif. Des questions ? Consultez notre page FAQ

Caractéristiques

Année de construction 2022
Surface
Number of units 182

Description

Jones Lang LaSalle (“JLL”) has been retained on an exclusive basis to arrange for the equity recapitalization of 22 Chapel (the “Property” or “Site”), a 180-unit, new construction, residential apartment building ideally positioned at the crossroads of Brooklyn’s exploding Downtown and DUMBO neighborhoods. With 170,743 GSF above grade and delivery expected in late 2021, 22 Chapel will soon be one of NYC’s premier, new construction residential towers. 


The property is being constructed pursuant to the 70/30 Affordable New York program, providing ownership with a 35 year 421a tax abatement that will substantially offset real estate taxes for the foreseeable future. The abatement will control the Property's largest cost in a time of great uncertainty. In addition, the property lies within a Qualified Opportunity Zone (“QOZ”) in the heart of Downtown Brooklyn. Its position in the QOZ and current construction timeline present an ideal scenario for an Opportunity Zone Fund to acquire an interest prior to delivery of the initial TCO (slated for Q4 2021). Accordingly, an OZ fund investor can realize the full benefits of the QOZ investment without assuming traditional development risk. The expected timing also bodes well for the initial lease-up, which will capitalize on the tremendous surge in post-pandemic rental demand expected to place upward pressure on rents throughout the balance of the recovery. 


Irrespective of the OZ aspect, the building appeals to a large array of investors seeking to acquire a well-located, institutional-quality, multifamily tower located in the center of the Downtown Brooklyn Renaissance. Serviced by eight subway stations and ten subway lines within a half-mile radius, 22 Chapel provides superior commute times to Manhattan, while also lying inside the Brooklyn Tech Triangle. The Property is located in a transit-oriented neighborhood with favorable demographic trends, expanding retail options, and a burgeoning office market. This positions the well amenitized Property as an attractive opportunity for those seeking a high-quality, new construction asset with short and long-term value growth potential.

Informations Clés

  • QUALITY NEW CONSTRUCTION
  • SUBSTANTIAL SCALE – 170,743 GSF / 20 STORIES / 180 APARTMENTS
  • 35 YEAR 421A / AFFORDABLE NY TAX ABATEMENT
  • OPPORTUNITY ZONE WITH PRE-TCO DELIVERY
  • CROSSROADS OF DOWNTOWN BROOKLYN / DUMBO
  • FULLY AMENITIZED
  • IDEAL UNIT MIX FOR NEIGHBORHOOD DEMOGRAPHICS
  • SUPERIOR TRANSPORTATION & COMMUTE TIMES
  • STRONG NEIGHBORHOOD EMPLOYMENT & POPULATION GROWTH TRENDS
  • PROVEN NEIGHBORHOOD RENTAL GROWTH
  • WELL POSITIONED FOR POST-PANDEMIC RECOVERY
Last Updated Date: 26 Aug 2021
Hall Oster
Hall Oster
Managing Director, Capital Markets
Détenteur d'une licence en
NY-10401321782
Stephen Palmese
Stephen Palmese
Vice Chairman
Détenteur d'une licence en
NY-10311208021

Une erreur est apparue lors de votre requête. N'hésitez pas à la soumettre à nouveau. Si elle devait persister, n'hésitez pas à nous en faire part ici.

 

DÉCLARATION DE CONFIDENTIALITÉ 

Jones Lang LaSalle (JLL), ainsi que ses différentes filiales et entités, est une société internationale leader du conseil en immobilier d'entreprise. Nous prenons la responsabilité de protéger avec la plus grande rigueur les informations personnelles qui nous sont confiées. 

En règle générale, les informations que nous recueillons sur vous nous permettent de traiter ou de répondre à votre demande. 

Nous nous engageons à conserver les informations personnelles qui nous sont confiées, avec le niveau de sécurité approprié, et aussi longtemps que nous le jugerons nécessaire pour toute raison professionnelle ou légale. Nous supprimerons ensuite vos données de manière sûre et sécurisée. À tout moment, vous avez la possibilité d’affiner vos préférences en termes de communication et de vous désabonner. 

Pour plus d'informations sur la manière dont JLL traite vos données personnelles, veuillez consulter notre déclaration de confidentialité.

Last Updated Date: 26 Aug 2021

Vous avez des questions ? Consultez notre page FAQ

Financement JLL

JLL peut vous accompagner dans le financement et la gestion de votre portefeuille.
Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons vous aider.