Living / Résidentiel en bloc

525-541 Atlantic Avenue

525-541 Atlantic Avenue Brooklyn, New York Etats-Unis 11217
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Caractéristiques

Taille du terrain Brut ()

Description

Jones Lang LaSalle (“JLL”) has been retained on an exclusive basis to arrange the sale of Atlantic Gardens (“The Properties”), nine consecutive tax class protected mixed-use properties in Boerum Hill, Brooklyn. Located at 525-541 Atlantic Avenue, the buildings include ~13,000 RSF of ground floor retail, 18 free market and 6 rent stabilized units comprised of 1 studio, 11 one-bedroom units, 8 two-bedroom units and 4 three-bedroom units. There is an assumable $15,000,000 CMBS loan in place with 7 years IO remaining at 4.79%.

Informations Clés

ROBUST MULTIFAMILY FUNDAMENTALS

As the pandemic receded, Boerum Hill achieved 19% rent growth year over year and stabilized to 2% vacancy in 2022 as a result of the mark to market, growing demand and limited supply. The massive increase in absorption will continue to place upward pressure on rents and diminish lease-up costs as inventory continues to decline.

SUPERIOR CONNECTIVITY

The Properties are located one block away from the Atlantic Avenue-Barclay Center station, one of New York’s most transited subway stations with over 14 million passengers annually. It is served by nine subway lines 2 3 4 5 B D N Q R and the LIRR. This incredible subway connectivity provides quick and direct access to every major employment center in New York. Residents can get to DUMBO in 15 minutes, the Financial District in 20 minutes and Midtown in under 30 minutes.

MATURING RETAIL MARKET

The Downtown Brooklyn retail market has gained the attention of major national brands. Today’s consumer brands understand that they need to be near their customer base to cater to their ever-changing preferences. The demographics in Downtown Brooklyn reflect an affluent, educated population with a significant disposable income stream. Brands like Trader Joe’s, Equinox, Target, Whole Foods, and Soulcycle are all within a ten minute walk from Atlantic Gardens.

Last Updated Date: 11 Aug 2022

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DÉCLARATION DE CONFIDENTIALITÉ 

Jones Lang LaSalle (JLL), ainsi que ses différentes filiales et entités, est une société internationale leader du conseil en immobilier d'entreprise. Nous prenons la responsabilité de protéger avec la plus grande rigueur les informations personnelles qui nous sont confiées. 

En règle générale, les informations que nous recueillons sur vous nous permettent de traiter ou de répondre à votre demande. 

Nous nous engageons à conserver les informations personnelles qui nous sont confiées, avec le niveau de sécurité approprié, et aussi longtemps que nous le jugerons nécessaire pour toute raison professionnelle ou légale. Nous supprimerons ensuite vos données de manière sûre et sécurisée. À tout moment, vous avez la possibilité d’affiner vos préférences en termes de communication et de vous désabonner. 

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Last Updated Date: 11 Aug 2022

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