Living / Résidentiel en bloc

5 Spring Street

5 Spring Street New York, New York Etats-Unis 10012
Prix attendu
Surface
Revenu net Revenu net N/A
Taux de capitalisation N/A

Documents

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Caractéristiques

Année de construction 2000
Surface Brut
Taille du terrain Brut ()
Number of units 16

Description

JLL has been retained on an exclusive basis to arrange for the sale of 5 Spring Street, a 9,135 square foot mixed-use property located on the north side of Spring Street between Bowery & Elizabeth Street. The five-story, prewar building is organized into 15 residential units above a single retail unit on the ground floor. Of the 15 residential units, 7 are currently free market, 7 are rent stabilized, and 1 is rent controlled. The 2,427 net sf retail space is occupied by the legendary bar tenant, Sweet & Vicious, who has been a staple in the area for years. They also have access to a large rear yard which is permitted for bar service. 5 Spring Street represents an ideal opportunity for a variety of investors to acquire a fully leased, cash-flowing property in a prime submarket of Manhattan. In addition, only half of the apartments have been renovated and there are approximately 7,000 sf of available air rights, positioning the asset with future upside.

Informations Clés

  • Prime NoLita Location
  • In-Place Cash Flow Stability
  • Excellent Connectivity
  • Strong Retail Tenancy
  • Approximately 50% Free Market
  • Long-Term Upside Potential
Last Updated Date: 11 Aug 2022

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Last Updated Date: 11 Aug 2022

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