Industriel & Logistique

US Gold Bureau - LSTA

203 Heritage Grove Rd Leander, Texas Etats-Unis 78641
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Caractéristiques

Surface
Taille du terrain ()

Description

JLL is pleased to offer the exclusive opportunity to purchase the Lone Star Tangible Assets Building (the “Property”) a 38,022 square-foot, 100% leased single-tenant flex office/industrial asset located in the growing northwest Austin suburb of Leander. The Property is currently 100% leased to the United States Gold Bureau (the “Tenant”), one of the country’s leaders in the precious metals industry, on a 20-year NNN lease with no termination options and contractual annual rent increases. Serving as a mission critical facility, the Tenant has invested in excess of $300 PSF into the building via high-end finishes and security infrastructure. The area surrounding the Property boasts superior access via U.S 183 and is rapidly transforming as a result of record-setting population growth and corporate investment including St. David’s Emergency Center, H-E-B’s expansion, the Northline Leander mixed-use development, and the city’s growing town center at Leander Station. 

Informations Clés

  • Institutional Quality, Mission Critical Facility
  • Long-Term Triple Net Lease to Tenured Industry Expert
  • Burgeoning Austin Suburb
  • Austin's Industrial Boom
  • Influx of New Synergistic Developments
  • Nation Leading Economy
Last Updated Date: 02 Jun 2021
Jeff Coddington
Jeff Coddington
Senior Director, Capital Markets

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Last Updated Date: 02 Jun 2021

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