Industriel & Logistique

Unit 2, Fifth Avenue, Tameside Park, Dukinfield, Manchester, SK16 4PP

Unit 2 Fifth Avenue Dukinfield, Royaume-Uni SK16 4PP
Prix attendu
Revenu net Revenu net N/A
Taux de capitalisation N/A
Prix attendu
Revenu net Revenu net N/A
Taux de capitalisation N/A

Documents

J'accepte l'accord de confidentialité
Créez un compte sur Investor Centre pour enregistrer vos recherches et préférences et accéder à des annonces dédiées et à des documents. Des questions ? Consultez notre FAQ Approval for Deal Room access requires review by our Broker Team. You will be notified by email once your access is granted. More questions? Visit our FAQ. Vous devrez signer un Accord de Confidentialité (AC) pour accéder à certains documents dans la Deal Room. En signant l'AC vous acceptez de ne pas divulguer ou transmettre d'informations sensibles sur cet actif. Des questions ? Consultez notre page FAQ
J'accepte l'accord de confidentialité J'accepte l'accord de confidentialité
Créez un compte sur Investor Centre pour enregistrer vos recherches et préférences et accéder à des annonces dédiées et à des documents. Des questions ? Consultez notre FAQ Vous devrez signer un Accord de Confidentialité (AC) pour accéder à certains documents dans la Deal Room. En signant l'AC vous acceptez de ne pas divulguer ou transmettre d'informations sensibles sur cet actif. Des questions ? Consultez notre page FAQ

Caractéristiques

Property Reference Number 200004402452
Surface

Description de la propriété

The property comprises a detached industrial unit, incorporating integral

two storey offices, of steel portal frame construction, incorporating profile

metal clad elevations and roof. It was developed in 1997.

Informations clés concernant l'investissement

  • Prime industrial investment opportunity.
  • Located 7 miles east of Manchester City Centre, within 2 miles of both Junction 23 of the M60 and Junction 1A of the M67.
  • Situated in a prominent position, at the entrance to Tameside Park.
  • Modern self-contained unit, built to a high specification, comprising approximately 114,989 sq ft (10,682.74 sq m).
  • Site area of 3.01 h (7.45 acres) providing a low site coverage of 35%.
  • Fully let to Ritrama (U.K.) Limited who provide a strong covenant (D&B rating of 3A2). 16 year lease with effect from 1st April 2014 and expiring on 31st March 2030, providing an unexpired term of circa 9 years.
  • Total rent of £488,750 per annum, equating to a low overall rate of £4.25 per sq ft.
  • Future rent reviews in 2024 and 2029, subject to capped 15% OMV increases.
  • Significant reversion, with an ERV of £632,439 per annum, equating to £5.50 psf.
  • Freehold.
  • We are instructed to seek offers in excess of £8,180,000 (Eight Million, One Hundred and Eighty Thousand Pounds) subject to contract and exclusive of VAT.
  • Low capital value of approximately £71 psf.
  • A purchase at this level reflects an initial yield of 5.60% and an ultimate reversionary yield of 7.25%, after the deduction of purchasers costs of 6.67%.
Last Updated Date: 05 Apr 2021
Edward Blood
Edward Blood
Director - Capital Markets
Andrew Rands
Andrew Rands
Associate - Capital Markets

Une erreur est apparue lors de votre requête. N'hésitez pas à la soumettre à nouveau. Si elle devait persister, n'hésitez pas à nous en faire part ici.

 

DÉCLARATION DE CONFIDENTIALITÉ 

Jones Lang LaSalle (JLL), ainsi que ses différentes filiales et entités, est une société internationale leader du conseil en immobilier d'entreprise. Nous prenons la responsabilité de protéger avec la plus grande rigueur les informations personnelles qui nous sont confiées. 

En règle générale, les informations que nous recueillons sur vous nous permettent de traiter ou de répondre à votre demande. 

Nous nous engageons à conserver les informations personnelles qui nous sont confiées, avec le niveau de sécurité approprié, et aussi longtemps que nous le jugerons nécessaire pour toute raison professionnelle ou légale. Nous supprimerons ensuite vos données de manière sûre et sécurisée. À tout moment, vous avez la possibilité d’affiner vos préférences en termes de communication et de vous désabonner. 

Pour plus d'informations sur la manière dont JLL traite vos données personnelles, veuillez consulter notre déclaration de confidentialité.

Last Updated Date: 05 Apr 2021

Vous avez des questions ? Consultez notre page FAQ

Financement JLL

JLL peut vous accompagner dans le financement et la gestion de votre portefeuille.
Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons vous aider.