Industriel & Logistique

Park 4040

4040 Salazar WAY Frederick, CO Etats-Unis 80504
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Documents

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Caractéristiques

Année de construction 2019
Surface
Taille du terrain ()

Description de la propriété

JLL Capital Markets, as exclusive agent for the Seller, is pleased to present for sale to qualified investors Park 4040 (the “Property”), a newly constructed, highly functional, 100% leased industrial building located in Frederick, CO. 

 

The Property consists of a 25,300 square-foot industrial facility with a one-acre land parcel, a rare and highly-sought-after characteristic throughout the Denver Metro. This Offering presents an opportunity to acquire fee-simple ownership in a superior location 100% leased by two exceptional tenants: Ursa Major Technologies and Green Eyed Motors. With a WALT of 6.8 years, Park 4040 offers investors certainty of cash flow in an incomparable 2019 vintage building.



The Property is highly visible and strategically located directly off of Interstate 25. I-25 sees over 110,000 vehicles per day and is Colorado’s main north-south expressway through Wyoming, Colorado, and New Mexico. Along with this premier accessibility, Park 4040 will continue to benefit from both the Denver MSA and Northern Colorado’s continual and exponential growth.

Informations clés concernant l'investissement

  • High-image newly constructed facility
  • 100% net-leased with 6.8 years WALT
  • Enhanced residual value with industrial zoning and outdoor component
  • Located along the I-25 corridor super-region
  • Emerging industrial market
Last Updated Date: 19 Mar 2021
Larry Thiel
Larry Thiel
Managing Director, Capital Markets
Détenteur d'une licence en
CO-FA.040030452
Carmon Hicks
Carmon Hicks, SIOR
Managing Director
Détenteur d'une licence en
CO - FA.100004723

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DÉCLARATION DE CONFIDENTIALITÉ 

Jones Lang LaSalle (JLL), ainsi que ses différentes filiales et entités, est une société internationale leader du conseil en immobilier d'entreprise. Nous prenons la responsabilité de protéger avec la plus grande rigueur les informations personnelles qui nous sont confiées. 

En règle générale, les informations que nous recueillons sur vous nous permettent de traiter ou de répondre à votre demande. 

Nous nous engageons à conserver les informations personnelles qui nous sont confiées, avec le niveau de sécurité approprié, et aussi longtemps que nous le jugerons nécessaire pour toute raison professionnelle ou légale. Nous supprimerons ensuite vos données de manière sûre et sécurisée. À tout moment, vous avez la possibilité d’affiner vos préférences en termes de communication et de vous désabonner. 

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Last Updated Date: 19 Mar 2021

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