Industriel & Logistique

Linde Gas & Equipment - Ft. Wayne, IN

1725 Edsall Ave Fort Wayne, Indiana Etats-Unis 46803-2725
Prix attendu
Surface
Revenu net Revenu net
Taux de capitalisation

Documents

Entrez dans la "Deal Room" pour les documents exclusifs relatifs à cette propriété.

La Deal Room contient des documents confidentiels relatifs à cet actif. Pour y accéder vous devez être connecté. Si vous n'avez pas de compte, merci d'en créer un. Des questions ? Consultez notre FAQ
J'accepte l'accord de confidentialité
Créer un compte sur Investor Centre pour sauvegarder vos recherches et préférences d'investissement, sauvegarder et partager une opportunité, accéder à des documents exclusifs, etc... Des questions ? Consulter notre <a href="#">FAQ</a>. L'accès à la Deal Room nécessite la validation par notre équipe. Vous recevrez un email lorsque votre accès vous sera accordé. Des questions ? Consulter notre <a href="#">FAQ</a>. Vous devrez signer un Accord de Confidentialité (AC) pour accéder à certains documents dans la Deal Room. En signant l'AC vous acceptez de ne pas divulguer ou transmettre d'informations sensibles sur cet actif. Des questions ? Consultez notre page FAQ
J'accepte l'accord de confidentialité J'accepte l'accord de confidentialité
Créer un compte sur Investor Centre pour sauvegarder vos recherches et préférences d'investissement, sauvegarder et partager une opportunité, accéder à des documents exclusifs, etc... Des questions ? Consulter notre <a href="#">FAQ</a>. Vous devrez signer un Accord de Confidentialité (AC) pour accéder à certains documents dans la Deal Room. En signant l'AC vous acceptez de ne pas divulguer ou transmettre d'informations sensibles sur cet actif. Des questions ? Consultez notre page FAQ

Caractéristiques

Année de construction 1960
Surface Brut
Occupation 100.0 %

Description

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLL”) is pleased to exclusively offer for sale the fee-simple interest in the Linde Gas & Equipment (“Linde”) Facility located in Fort Wayne, Indiana.


Linde plc is one of the largest welding, industrial, medical and specialty gas providers in the United States that carries an outstanding “A” credit rating from S&P. Linde maintains its market leading positioning by securing long-term supply agreements with high-quality customers in resilient end-markets that result in consistently growing revenue streams. At the end of 2021, Linde reported operating profit of $5 billion, up 16.2% year-over-year.


The subject Property is 100% leased to Linde Gas & Equipment with ±5.6 years of lease term after a recently signed lease extension, resulting in three, five-year renewal options remaining.


This industrial investment opportunity offers a consistently growing cash flow with 3% annual increases and minimal landlord responsibility, offering a passive investment structure within one of the top Midwest industrial markets.



STEVE SCHWEGMAN

Senior Managing Director

IN-RB14042704

Steve.Schwegman@am.jll.com

Informations Clés

  • Resilient tenancy with long-term in-place supply agreements
  • Linde - outstanding S&P "A" credit rating
  • High growth Fort Wayne market with a 6.75% CAGR from 2016-2021
  • Low Fort Wayne market vacancy of 4.32%
  • Over 5.5 years of lease term remaining
  • Attractive option rent at FMV
  • Linde - 2021 operating profit of $5B, up 16.2% Y-O-Y
  • Attractive 3% annual increases over the next 5 years
  • Minimal landlord responsibilities
Last Updated Date: 23 Sep 2022

Une erreur est apparue lors de votre requête. N'hésitez pas à la soumettre à nouveau. Si elle devait persister, n'hésitez pas à nous en faire part ici.

 

DÉCLARATION DE CONFIDENTIALITÉ 

Jones Lang LaSalle (JLL), ainsi que ses différentes filiales et entités, est une société internationale leader du conseil en immobilier d'entreprise. Nous prenons la responsabilité de protéger avec la plus grande rigueur les informations personnelles qui nous sont confiées. 

En règle générale, les informations que nous recueillons sur vous nous permettent de traiter ou de répondre à votre demande. 

Nous nous engageons à conserver les informations personnelles qui nous sont confiées, avec le niveau de sécurité approprié, et aussi longtemps que nous le jugerons nécessaire pour toute raison professionnelle ou légale. Nous supprimerons ensuite vos données de manière sûre et sécurisée. À tout moment, vous avez la possibilité d’affiner vos préférences en termes de communication et de vous désabonner. 

Pour plus d'informations sur la manière dont JLL traite vos données personnelles, veuillez consulter notre déclaration de confidentialité.

Last Updated Date: 23 Sep 2022

Vous avez des questions ? Consultez notre page FAQ

Financement JLL

JLL peut vous accompagner dans le financement et la gestion de votre portefeuille.
Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons vous aider.