Industriel & Logistique

Build-It, Hempsted Lane, Gloucester

Building-It Hempsted Lane 26 Hempsted Lane Gloucester, Royaume-Uni GL2 5JA
Prix attendu
Revenu net Revenu net
Taux de capitalisation
Prix attendu
Revenu net Revenu net
Taux de capitalisation

Documents

J'accepte l'accord de confidentialité
Créer un compte sur Investor Centre pour sauvegarder vos recherches et préférences d'investissement, sauvegarder et partager une opportunité, accéder à des documents exclusifs, etc... Des questions ? Consulter notre <a href="#">FAQ</a>. L'accès à la Deal Room nécessite la validation par notre équipe. Vous recevrez un email lorsque votre accès vous sera accordé. Des questions ? Consulter notre <a href="#">FAQ</a>. Vous devrez signer un Accord de Confidentialité (AC) pour accéder à certains documents dans la Deal Room. En signant l'AC vous acceptez de ne pas divulguer ou transmettre d'informations sensibles sur cet actif. Des questions ? Consultez notre page FAQ
J'accepte l'accord de confidentialité J'accepte l'accord de confidentialité
Créer un compte sur Investor Centre pour sauvegarder vos recherches et préférences d'investissement, sauvegarder et partager une opportunité, accéder à des documents exclusifs, etc... Des questions ? Consulter notre <a href="#">FAQ</a>. Vous devrez signer un Accord de Confidentialité (AC) pour accéder à certains documents dans la Deal Room. En signant l'AC vous acceptez de ne pas divulguer ou transmettre d'informations sensibles sur cet actif. Des questions ? Consultez notre page FAQ

Caractéristiques

Property Reference Number 200004482477
Surface

Description

The property consists of four commercial and industrial storage buildings totalling 11,936 sq ft (1,108.93 sq m) GIA, which together with the yard area totals 2.10 acres (0.49 hectares). 



The main warehouse was constructed in circa 2000’s and is split to provide a well specified showroom with trade counter and a storage warehouse. The building is constructed of steel portal frame with an eaves height of 5.35 metres. The trade counter element benefits from suspended ceilings and recessed strip lighting, and a first-floor mezzanine area provides further storage accommodation. 



The office accommodation has brick elevations with suspended ceilings and perimeter trunking in part. The two ancillary industrial storage units consist of steel and concrete frame construction with corrugated asbestos elevations, with eaves heights of between 3.5 – 4.7 metres.



The tenant has undertaken their own improvements to the buildings and the roofs, including refurbishing the ancillary office accommodation. The tenant has also installed a further timber storage unit totalling 102.54 sq m (1,104 sq ft) GIA. 

Informations Clés

  • Well located property, close to the Gloucester ring road and two M5 Junctions
  • Rare and valuable site of 2.10 acres (0.49 hectare) reflecting a low site cover of only 13%
  • Four industrial and office buildings totalling 11,936 sq ft (1,108.93 sq m) GIA plus substantial surplus yard
  •  Freehold
  • Let to Buildit Gloster Limited (D&B rating 2A1) until November 2025
  • Passing rent of £82,128 per annum equating to a low rent of £4.36 per sq ft for the buildings and £35,000 per acre for the surplus yard 
  • Unexpired term of 4.55 years
  • £1,200,000 (One Million Two Hundred Thousand Pounds) subject to contract and exclusive of VAT
  • Net Initial Yield of 6.46%
  • Purchase equates to only £570,000 per acre 
Last Updated Date: 25 May 2021
Simon Bennett
Simon Bennett
Director - Capital Markets
Shannon Johns
Shannon Johns
Senior Surveyor

Une erreur est apparue lors de votre requête. N'hésitez pas à la soumettre à nouveau. Si elle devait persister, n'hésitez pas à nous en faire part ici.

 

DÉCLARATION DE CONFIDENTIALITÉ 

Jones Lang LaSalle (JLL), ainsi que ses différentes filiales et entités, est une société internationale leader du conseil en immobilier d'entreprise. Nous prenons la responsabilité de protéger avec la plus grande rigueur les informations personnelles qui nous sont confiées. 

En règle générale, les informations que nous recueillons sur vous nous permettent de traiter ou de répondre à votre demande. 

Nous nous engageons à conserver les informations personnelles qui nous sont confiées, avec le niveau de sécurité approprié, et aussi longtemps que nous le jugerons nécessaire pour toute raison professionnelle ou légale. Nous supprimerons ensuite vos données de manière sûre et sécurisée. À tout moment, vous avez la possibilité d’affiner vos préférences en termes de communication et de vous désabonner. 

Pour plus d'informations sur la manière dont JLL traite vos données personnelles, veuillez consulter notre déclaration de confidentialité.

Last Updated Date: 25 May 2021

Vous avez des questions ? Consultez notre page FAQ

Financement JLL

JLL peut vous accompagner dans le financement et la gestion de votre portefeuille.
Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons vous aider.