Industriel & Logistique

8024 Telegraph

8024 Telegraph Rd Severn, Maryland Etats-Unis 21144-2623
Prix attendu Prix : Nous contacter
Revenu net Revenu net N/A
Taux de capitalisation N/A
Prix attendu Prix : Nous contacter
Revenu net Revenu net N/A
Taux de capitalisation N/A

Documents

Entrez dans la "Deal Room" pour accéder aux autres documents relatifs à cette propriété.

The Deal Room features confidential documents related to this property. To access the Deal Room, you will need to be logged in. If you don't have an account, please create one. More questions? Visit our FAQ.
J'accepte l'accord de confidentialité
Create an account on the Investor Center to save your search and investment preferences, save and share opportunities, access exclusive documents, and more. More questions? Visit our FAQ. Approval for Deal Room access requires review by our Broker Team. You will be notified by email once your access is granted. More questions? Visit our FAQ. You'll need to sign a Confidentiality Agreement (CA) to access exclusive documents in the Deal Room. Signing the CA means you agree not to divulge or release sensitive information related to this property. More questions? Visit our FAQ.
J'accepte l'accord de confidentialité J'accepte l'accord de confidentialité
Create an account on the Investor Center to save your search and investment preferences, save and share opportunities, access exclusive documents, and more. More questions? Visit our FAQ. You'll need to sign a Confidentiality Agreement (CA) to access exclusive documents in the Deal Room. Signing the CA means you agree not to divulge or release sensitive information related to this property. More questions? Visit our FAQ.

Caractéristiques

Taille de la propriété

Description de la propriété

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (JLL), as exclusive representative for the owner, is pleased to present this offering for the sale of the 8024 Telegraph Road, a 363,872 square foot cold storage and distribution facility in the heart of the Baltimore-Washington industrial corridor.


The property is strategically located within less than 4 miles of Route 295, offering direct access between Baltimore and Washington, DC. Additionally, this location allows users to reach more than 80% of the United States population within a two-day drive.

Informations clés concernant l'investissement

  • 100% leased, 363,872 SF cold storage/distribution building, 30' clear heights and LED lighting
  • Passive, 7 year net lease income stream with 2.5% annual escalations
  • Over $6 MM of capital invested by current ownership
  • Four 5-year renewal options at 2.5% annual escalations
  • Exceptional regional accessibility; 38 million people reachable within 300 miles
  • Tenant has underlying contractual agreement with world's pre-eminent ecommerce company
  • Proximity to the Port of Baltimore, the most efficient deep water port in the United States with over a 7.2% increase in TEU volume between 2018 and 2019
  • Ideal East Coast cold storage distribution location
  • Major Corporate presence in the area, contributing to an extremely tight market
  • +/- 5 acres of additional developable offers additional upside
Last Updated Date: 02 Nov 2020
Bruce Strasburg
Bruce Strasburg
Senior Managing Director, Capital Markets
Détenteur d'une licence en
DC-SP74953 MD-316086 VA-0225026468
Craig Childs
Craig Childs
Director

Une erreur est apparue lors de votre requête. N'hésitez pas à la soumettre à nouveau. Si elle devait persister, n'hésitez pas à nous en faire part ici.

 

DÉCLARATION DE CONFIDENTIALITÉ 

Jones Lang LaSalle (JLL), ainsi que ses différentes filiales et entités, est une société internationale leader du conseil en immobilier d'entreprise. Nous prenons la responsabilité de protéger avec la plus grande rigueur les informations personnelles qui nous sont confiées. 

En règle générale, les informations que nous recueillons sur vous nous permettent de traiter ou de répondre à votre demande. 

Nous nous engageons à conserver les informations personnelles qui nous sont confiées, avec le niveau de sécurité approprié, et aussi longtemps que nous le jugerons nécessaire pour toute raison professionnelle ou légale. Nous supprimerons ensuite vos données de manière sûre et sécurisée. À tout moment, vous avez la possibilité d’affiner vos préférences en termes de communication et de vous désabonner. 

Pour plus d'informations sur la manière dont JLL traite vos données personnelles, veuillez consulter notre déclaration de confidentialité.

Last Updated Date: 02 Nov 2020

Do you have any questions?  Visit our FAQ page

Financement JLL

JLL peut vous accompagner dans le financement et la gestion de votre portefeuille.
Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons vous aider.