Hôtellerie

Emerald City Athletics - Monroe, WA

14925 Chain Lake Rd Monroe, WA Etats-Unis 98272-8766
Prix attendu
Revenu net Revenu net
Taux de capitalisation
Prix attendu
Revenu net Revenu net
Taux de capitalisation

Documents

Entrez dans la "Deal Room" pour accéder aux autres documents relatifs à cette propriété.

The Deal Room features confidential documents related to this property. To access the Deal Room, you will need to be logged in. If you don't have an account, please create one. More questions? Visit our FAQ.
J'accepte l'accord de confidentialité
Create an account on the Investor Center to save your search and investment preferences, save and share opportunities, access exclusive documents, and more. More questions? Visit our FAQ. Approval for Deal Room access requires review by our Broker Team. You will be notified by email once your access is granted. More questions? Visit our FAQ. You'll need to sign a Confidentiality Agreement (CA) to access exclusive documents in the Deal Room. Signing the CA means you agree not to divulge or release sensitive information related to this property. More questions? Visit our FAQ.
J'accepte l'accord de confidentialité J'accepte l'accord de confidentialité
Create an account on the Investor Center to save your search and investment preferences, save and share opportunities, access exclusive documents, and more. More questions? Visit our FAQ. You'll need to sign a Confidentiality Agreement (CA) to access exclusive documents in the Deal Room. Signing the CA means you agree not to divulge or release sensitive information related to this property. More questions? Visit our FAQ.

Caractéristiques

Année de construction 2004
Type de bail NNN
Expiration du bail 2030-04-30
Durée restante (bail) 9 years, 5 months
Taille de la propriété
Taille du terrain ()

Description de la propriété

JLL is pleased to offer for sale the single-tenant Emerald City Athletic Club, a premier fitness facility located in a major retail corridor in Monroe, Washington (Seattle MSA). The asset is a high-end fitness center strategically located within a highly trafficked and growing retail corridor just off of U.S. Highway 2. The property sits within a dynamic retail corridor with significant development activity and a robust lineup of retain tenants including Walmart Supercenter, Lowe’s, Safeway and Fred Meyer. Monroe has positioned itself as a highly-desirable Seattle suburb due to its low cost of living and direct access to Downtown Seattle for weekday commuters via WA-522.


With no nationally-branded health club operators in Monroe, the property has an unrivaled market share among Monroe’s 18,000 residents. Seattle’s 20% population growth since 2010 has directly impacted the surrounding suburbs, as evidenced by Monroe’s 10% population growth over that same period. Monroe’s population growth has fueled residential and retail development activity, including the recent addition of multiple gated residential communities. This offering provides a long-term, passive net lease investment opportunity located within an established retail market and surrounded by a rapidly growing residential community.



Informations clés concernant l'investissement

  • Premier fitness facility in a highly-desirable suburb
  • Absolute triple net lease with zero landlord responsibilities
  • 10 years of remaining lease term and three, 5-year renewal options
  • Rental increases of 10% every 5 years
  • Annual population growth rate projected to outpace the national average over the next 5 years
Last Updated Date: 02 Nov 2020
Peter Bauman
Senior Director, Capital Markets
Tivon Moffitt
Senior Director, Capital Markets

Une erreur est apparue lors de votre requête. N'hésitez pas à la soumettre à nouveau. Si elle devait persister, n'hésitez pas à nous en faire part ici.

 

DÉCLARATION DE CONFIDENTIALITÉ 

Jones Lang LaSalle (JLL), ainsi que ses différentes filiales et entités, est une société internationale leader du conseil en immobilier d'entreprise. Nous prenons la responsabilité de protéger avec la plus grande rigueur les informations personnelles qui nous sont confiées. 

En règle générale, les informations que nous recueillons sur vous nous permettent de traiter ou de répondre à votre demande. 

Nous nous engageons à conserver les informations personnelles qui nous sont confiées, avec le niveau de sécurité approprié, et aussi longtemps que nous le jugerons nécessaire pour toute raison professionnelle ou légale. Nous supprimerons ensuite vos données de manière sûre et sécurisée. À tout moment, vous avez la possibilité d’affiner vos préférences en termes de communication et de vous désabonner. 

Pour plus d'informations sur la manière dont JLL traite vos données personnelles, veuillez consulter notre déclaration de confidentialité.

Last Updated Date: 02 Nov 2020

Do you have any questions?  Visit our FAQ page

Financement JLL

JLL peut vous accompagner dans le financement et la gestion de votre portefeuille.
Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons vous aider.