Santé

Northwest Hospital Urgent Care - Tucson, AZ

4001 E Sunrise Dr Tucson, Arizona Etats-Unis 85718-4324
Prix attendu
Surface
Revenu net Revenu net
Taux de capitalisation

Documents

Entrez dans la "Deal Room" pour les documents exclusifs relatifs à cette propriété.

La Deal Room contient des documents confidentiels relatifs à cet actif. Pour y accéder vous devez être connecté. Si vous n'avez pas de compte, merci d'en créer un. Des questions ? Consultez notre FAQ
J'accepte l'accord de confidentialité
Créer un compte sur Investor Centre pour sauvegarder vos recherches et préférences d'investissement, sauvegarder et partager une opportunité, accéder à des documents exclusifs, etc... Des questions ? Consulter notre <a href="#">FAQ</a>. L'accès à la Deal Room nécessite la validation par notre équipe. Vous recevrez un email lorsque votre accès vous sera accordé. Des questions ? Consulter notre <a href="#">FAQ</a>. Vous devrez signer un Accord de Confidentialité (AC) pour accéder à certains documents dans la Deal Room. En signant l'AC vous acceptez de ne pas divulguer ou transmettre d'informations sensibles sur cet actif. Des questions ? Consultez notre page FAQ
J'accepte l'accord de confidentialité J'accepte l'accord de confidentialité
Créer un compte sur Investor Centre pour sauvegarder vos recherches et préférences d'investissement, sauvegarder et partager une opportunité, accéder à des documents exclusifs, etc... Des questions ? Consulter notre <a href="#">FAQ</a>. Vous devrez signer un Accord de Confidentialité (AC) pour accéder à certains documents dans la Deal Room. En signant l'AC vous acceptez de ne pas divulguer ou transmettre d'informations sensibles sur cet actif. Des questions ? Consultez notre page FAQ

Caractéristiques

Année de construction 2008
Surface Nette
Taille du terrain Nette ()
Occupation 100.0 %

Description

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLL”) is pleased to offer for sale the opportunity to acquire La Paloma Urgent Care ("the Property"), a net leased, single-tenant urgent care and medical office opportunity in Tucson, Arizona. The Property is leased to Northwest Hospital with 7.5 years of remaining lease term under a double net-lease with limited landlord responsibilities. Northwest Healthcare is a four-hospital health system serving the Tucson metropolitan area. La Paloma Urgent Care is one of four urgent cares operated by Northwest Healthcare. Northwest Healthcare is a subsidiary of Community Health Systems, a Fortune 500 company, operating 89 hospitals nationally. Northwest Healthcare is the preferred healthcare provider boasting a dominant and formidable market share of 53.1% outpatient and 47.2% inpatient in Tucson. La Paloma Urgent Care is the only urgent care serving the market. The Property was purpose-built for Northwest Healthcare (the "Tenant") in 2008 and have a strong track record of operations over 13 years. Northwest Healthcare has complimentary urgent care referral specialties of cardiology and internal medicine in this location. The investment offers a rare opportunity to acquire highly-stable medical office investment in a market with tremendous growth trends. 

Informations Clés

NET LEASE STRUCTURE WITH ATTRACTIVE INCOME GROWTH

The Property is leased to Northwest Hospital with 7.5 years of contractual lease term remaining.

The lease features 2.5% annual rental increases to hedge against inflation.

The lease includes limited landlord responsibility, with the tenant paying operating expenses, taxes, and insurance.  


TENANT COMMITTED TO LOCATION

This build-to-suit medical office building features long-term tenant commitment and strong likelihood of future renewals.

The tenant renewed their lease for an additional 10 years with 3, 5-year extension options.


STRATEGIC LOCATION IN HIGH GROWTH MARKET

Only urgent care serving the Catalina Foothills community of Tucson

Tucson has shown strong growth in the medical office space with rental rates increasing 3.8% year-over-year.

Demand for this asset type in the area is great, with 275k SF of absorption over the past 12 months


HIGHLY SOUGHT-AFTER HEALTH CARE SPACE

Investors’ appetite is at record highs due to the growing and largely recession-proof healthcare market

The Property includes coveted cardiology and internal medicine services.

Last Updated Date: 11 Aug 2022

Une erreur est apparue lors de votre requête. N'hésitez pas à la soumettre à nouveau. Si elle devait persister, n'hésitez pas à nous en faire part ici.

 

DÉCLARATION DE CONFIDENTIALITÉ 

Jones Lang LaSalle (JLL), ainsi que ses différentes filiales et entités, est une société internationale leader du conseil en immobilier d'entreprise. Nous prenons la responsabilité de protéger avec la plus grande rigueur les informations personnelles qui nous sont confiées. 

En règle générale, les informations que nous recueillons sur vous nous permettent de traiter ou de répondre à votre demande. 

Nous nous engageons à conserver les informations personnelles qui nous sont confiées, avec le niveau de sécurité approprié, et aussi longtemps que nous le jugerons nécessaire pour toute raison professionnelle ou légale. Nous supprimerons ensuite vos données de manière sûre et sécurisée. À tout moment, vous avez la possibilité d’affiner vos préférences en termes de communication et de vous désabonner. 

Pour plus d'informations sur la manière dont JLL traite vos données personnelles, veuillez consulter notre déclaration de confidentialité.

Last Updated Date: 11 Aug 2022

Vous avez des questions ? Consultez notre page FAQ

Financement JLL

JLL peut vous accompagner dans le financement et la gestion de votre portefeuille.
Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons vous aider.