Produits Alternatifs

Central Self Storage

641 E Warner Rd Chandler, Arizona Etats-Unis 85225-0929
Prix attendu Prix : Nous contacter
Revenu net Revenu net N/A
Taux de capitalisation N/A
Prix attendu Prix : Nous contacter
Revenu net Revenu net N/A
Taux de capitalisation N/A

Documents

Entrez dans la "Deal Room" pour accéder aux autres documents relatifs à cette propriété.

La Deal Room contient des documents confidentiels relatifs à cet actif. Pour y accéder vous devez être connecté. Si vous n'avez pas de compte, merci d'en créer un. Des questions ? Consultez notre FAQ
J'accepte l'accord de confidentialité
Créer un compte sur Investor Centre pour sauvegarder vos recherches et préférences d'investissement, sauvegarder et partager une opportunité, accéder à des documents exclusifs, etc... Des questions ? Consulter notre <a href="#">FAQ</a>. L'accès à la Deal Room nécessite la validation par notre équipe. Vous recevrez un email lorsque votre accès vous sera accordé. Des questions ? Consulter notre <a href="#">FAQ</a>. Vous devrez signer un Accord de Confidentialité (AC) pour accéder à certains documents dans la Deal Room. En signant l'AC vous acceptez de ne pas divulguer ou transmettre d'informations sensibles sur cet actif. Des questions ? Consultez notre page FAQ
J'accepte l'accord de confidentialité J'accepte l'accord de confidentialité
Créer un compte sur Investor Centre pour sauvegarder vos recherches et préférences d'investissement, sauvegarder et partager une opportunité, accéder à des documents exclusifs, etc... Des questions ? Consulter notre <a href="#">FAQ</a>. Vous devrez signer un Accord de Confidentialité (AC) pour accéder à certains documents dans la Deal Room. En signant l'AC vous acceptez de ne pas divulguer ou transmettre d'informations sensibles sur cet actif. Des questions ? Consultez notre page FAQ

Caractéristiques

Surface Brut

Description

Location - The property is situated along the south side of East Warner Road, between North Arizona Avenue and South McQueen Road in Chandler, Maricopa County, Arizona.

Acres - +/- 4.56 acres (198,634 square feet)

Frontage - +/- 450 feet along the south side of East Warner Road

Traffic Count - +/- 30,000 VPD

Utilities - Water and sewer services are provided by the City of Chandler. Electric service is provided by Salt River Project. Telephone service is provided by Cox Business. Trash service is provided by Republic Services.

Year Built - The facility was constructed in 1996

Construction Detail - The facility is comprised of six, single-story buildings and one covered parking structure.

Elevator Details - There are no elevators (all single-story buildings)

Apartment - There is a two bedroom/one bathroom apartment on-site which is approximately 1,000 square feet in size.

Office - The facility has two offices – the front office is approximately 200 square feet in size and the back office is approximately 100 square feet in size.  

Climate Controlled - The facility is approximately 12% climate controlled.

Features and Amenities - The facility has electronic access control, secure fencing, 24-hour video surveillance, individually alarmed units, climate controlled units, drive-up units and covered parking units.

Personnel - The property employs two people who work a total schedule of approximately 50 hours per week.

Management - The property is professionally managed by Central Self Storage.

Software - The facility uses Site Link software for the management of tenants.

Security - The facility is equipped with a 24-hour video surveillance system.

Operation Hours (Office) - Monday through Friday - 10:00 am to 6:00 pm; Saturday – 8:00 am to 2:00 pm; Sunday - Closed

Operation Hours (Access) - Monday through Sunday - 7:00 am to 9:00 pm

-

-

-

Offering Price - Unpriced

Rentable Square Feet - 63,117

Effective Rental Rate - Climate Controlled - $20.38 psf / Non-Climate - $13.24 psf

Number of Units - 573

Current Occupancy - Economic – 69% / Physical – 96%

Offer Deadline - July 27, 2021

Informations Clés

Upside Potential  - With a current physical occupancy over 96% and a current economic occupancy over 69%, the property is poised for revenue growth through rate increases to in-place tenants and continued market rate optimization. 


Prominent Visibility and Access  - The property has over 450 feet of frontage along the south side of East Warner Road, a heavily traveled east/west thoroughfare with a traffic volume of over 30,000 vehicles per day, resulting in excellent visibility and customer awareness. Additionally, the property is situated approximately 0.50 miles away from North Arizona Avenue and North McQueen Road, two prominent north/south roadways. As a result of the property’s East Warner Road location and proximity to North Arizona Avenue and North McQueen Road, it is easily accessible to a wide ranging customer base. There is also a dedicated turnaround area adjacent to the property, providing safe and easy ingress and egress for both traffic directions. 


Strong Demographics with Projected Growth - There are over 151,000 residents with an average household income of over $90,000 within a three-mile radius of the property. The population and income levels in the surrounding area are projected to steadily increase over the next five years.


Thriving Submarket in Top-10 MSA  - Central Self Storage is located in Chandler, Arizona, which is part of the Phoenix MSA. The Phoenix MSA is the 10th largest MSA in the country and consistently ranks as one of the top metro areas for population growth. The significant influx of young, educated talent, as well as major corporate relocations have established Phoenix as a very stable job market. As of December 2020, Phoenix, has fared fourth best in employment retention across major metropolitan areas. Through it’s focus on the “101 Tech Corridor,” Chandler has produced one of the fastest growing high-technology manufacturing locations in the West, together with other significant industries including financial services, retail, and health care.

Last Updated Date: 26 Oct 2021
Brian Somoza
Brian Somoza
Managing Director, Capital Markets
Détenteur d'une licence en
CA-01510519
Carl Beardsley
Carl Beardsley
Director, Capital Markets

Une erreur est apparue lors de votre requête. N'hésitez pas à la soumettre à nouveau. Si elle devait persister, n'hésitez pas à nous en faire part ici.

 

DÉCLARATION DE CONFIDENTIALITÉ 

Jones Lang LaSalle (JLL), ainsi que ses différentes filiales et entités, est une société internationale leader du conseil en immobilier d'entreprise. Nous prenons la responsabilité de protéger avec la plus grande rigueur les informations personnelles qui nous sont confiées. 

En règle générale, les informations que nous recueillons sur vous nous permettent de traiter ou de répondre à votre demande. 

Nous nous engageons à conserver les informations personnelles qui nous sont confiées, avec le niveau de sécurité approprié, et aussi longtemps que nous le jugerons nécessaire pour toute raison professionnelle ou légale. Nous supprimerons ensuite vos données de manière sûre et sécurisée. À tout moment, vous avez la possibilité d’affiner vos préférences en termes de communication et de vous désabonner. 

Pour plus d'informations sur la manière dont JLL traite vos données personnelles, veuillez consulter notre déclaration de confidentialité.

Last Updated Date: 26 Oct 2021

Vous avez des questions ? Consultez notre page FAQ

Financement JLL

JLL peut vous accompagner dans le financement et la gestion de votre portefeuille.
Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons vous aider.