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Bureaux
Ile-de-France

Chiffres et analyses du marché immobilier des grandes surfaces de bureaux en Ile-de-France.

Bilan 2018

L'activité des grandes entreprises reste soutenue.

Au 4ème trimestre, 22 signatures ont été recensées, portant le nombre total de transactions de plus de 5 000 m² signées sur l'ensemble de l'année 2018 à 81, soit 6 de moins qu'en 2017. 

Si en nombre de transactions, c'est la capitale qui a été le plus dynamique (32 transactions), en volume, la 1ère périphérie a concentré l'essentiel des surfaces commercialisées sur l'ensemble de l'année 2018 (~514 000 m²).

Les opérations neuves ou à construire sont toujours plébiscitées, près de 70 % des mètres carrés commercialisés en plus de 5 000 m² ont porté sur des opérations de première main (678 000 m²).

Dans ce contexte, le stock vacant des surfaces de plus de 5 000 m² baisse depuis 2014 et ne représente plus, fin 2018,
que 44 % de la vacance de bureaux francilien.

 

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