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Panorama Investissement

Chiffres et analyses du marché de l'investissement immobilier en France.

 
4ème trimestre 2019
 

Les volumes investis sur le marché français ont atteint en 2019 un record de 39,2 milliards d'euros. Cette performance représente une hausse de 23 % sur un an et est supérieure de 29 % à la moyenne 5 ans et de 66 % à la moyenne décennale. 

Ce résultat est lié en particulier au dynamisme exceptionnel des transactions supérieures à 300 millions d'euros, qui ont atteint un montant total record de 13,9 milliards d'euros, soit 54 % de plus qu'en 2018.

Avec 27,3 milliards d'euros (+16 en un an), les bureaux restent clairement majoritaires (70 % des montants investis).

Les investisseurs étrangers concentrent 35 % des investissements réalisés en France en 2019, avec pour fait marquant la forte présence des investisseurs asiatiques, essentiellement coréens, qui ont compté pour 8 % des engagements. 

Les taux de rendement bureaux sont restés à un niveau plancher en Ile-de-France (2,75 % à Paris QCA), alors que le taux de rendement bureaux à Lyon a connu une nouvelle compression au 4ème trimestre et s'établit désormais à 3,50 %.             

 

 

 

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