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Panorama Investissement

Chiffres et analyses du marché de l'investissement immobilier en France.

 
3ème trimestre 2019
 

Le marché français de l'investissement a été particulièrement dynamique sur les 3 premiers trimestres de 2019 avec un total de 21,8 milliards d'euros d'engagements, un niveau record pour cette période et en hausse de 23% sur un an.

Ce résultat repose pour l'essentiel sur la bonne activité du segment des transactions de plus de 100 millions d'euros, qui ont totalisé sur les 9 derniers mois 12,9 milliards d'euros, soit une hausse de 37 % sur un an et une part de 59 % du volume total.

Avec 16,1 millards d'euros (+25 % en un an), les bureaux restent clairement majoritaires (74 % des montants investis).

Les investisseurs étrangers concentrent 36 % des investissements réalisés depuis le début de l'année, avec pour fait marquant l'accélération de l'activité des investisseurs coréens qui ont porté leur part dans les engagements à 9 % en 2019. 

Les taux de rendements bureaux sont restés à des niveaux plancher, que ce soit en Ile-de-France (2,75 % à Paris QCA), ou à Lyon (3,70).

 

 

 

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