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Panorama Investissement

Chiffres et analyses du marché de l'investissement immobilier en France.

 
2ème trimestre 2019
 

Après une année 2018 record, avec près de 32 milliards d’euros investis, le marché français de l’investissement a conservé une excellente dynamique au 1er semestre 2019 avec plus de 12,7 milliards d’euros d’engagements.

 Ce résultat repose pour l’essentiel sur une excellente activité des transactions d’un montant supérieur à 300 millions d’euros. Bien que moins nombreuses qu’au 1er semestre 2018 (5 vs. 7), elles totalisent plus de 4,2 milliards d’euros, soit 1/3 de l’activité.

Avec 9,8 milliards d’euros (+7 % en un an), les bureaux restent clairement majoritaires (77 % des montants investis).       

 Les investisseurs étrangers, extrêmement dynamiques en 2018, sont demeurés actifs au cours des six derniers mois (35 % de l’activité).

Les taux de rendement bureaux ont connu de nouvelles compressions, que ce soit en Ile-de-France (2,75 % à Paris QCA), à Lyon (3,70 %), à Lille (3,90 %), ou encore à Nice (4,70 %) et Sophia-Antipolis (5,50 %).

 

 

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