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Baromètre des
livraisons futures 
en Ile-de-France

Chiffres et analyses des livraisons futures de bureaux en Ile-de-France.

3ème trimestre 2020

 

Un marché des VEFA résilient

·        La mise à l’arrêt des chantiers pendant le confinement a retardé de nombreux projets, dont les livraisons ont été décalées, lissant ainsi le pic initialement attendu en 2020. Ainsi, 621 000 m² de bureaux ont été livrés depuis janvier en Ile-de-France.

·        Au 4ème trimestre, nous attendons la livraison de près de 226 000 m² disponibles supplémentaires, essentiellement concentrés dans l’ouest francilien.

·       Après un 1er trimestre actif, et un 2ème à l’arrêt, près de 590 millions d’euros ont été investis en VEFA au 3ème trimestre 2020. Ainsi, depuis le début de l’année 2020, ce sont près d’1,5 Md d’euros qui ont été investis en VEFA (+21 % en un an).

·       9 VEFA ont été comptabilisées à la fin du 3ème trimestre 2020 : un nombre identique à celui de l’an dernier. Si toutes les opérations du 1er semestre avaient concerné des immeubles de 1ère périphérie, 2 des 4 transactions du 3ème trimestre concernent des immeubles parisiens.

 

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