Panorama Bureaux

3​ème trimestre 2017​

Ce qu’il faut retenir au 3ème trimestre 2017

50

Transactions signées de plus de 5 000 m²

- 26 %

Evolution du marché de l'investissement depuis le début de l'année

1

Transaction supérieure à 500 M€ depuis le début de l'année

Le marché en un coup d’œil

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Analyse marché commentée

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Quelles tendances pour demain ? Extrait

La reprise économique se confirme mais demeure fragile

L’embellie économique observée depuis le début de l’année à l’échelle mondiale se confirme et s’amplifie, portée notamment par un fort rebond du commerce international – qui devrait progresser de 3,6 % en 2017 selon l’OMC, après 1,3 % en 2016 –, et une reprise de la production industrielle et des investissements. Le FMI a donc confirmé cet été ses prévisions de croissance pour 2017 et 2018, à respectivement 3,5 % et 3,6 %. L’OCDE invite cependant à la prudence, prévenant que les investissements des entreprises et les échanges internationaux, bien que mieux orientés, restaient encore trop faibles pour garantir une croissance mondiale solide, et que la croissance des salaires avait été trop faible, maintenant l’inflation à un faible niveau.

Ce qu’il faut retenir

- 11%

Evolution de la demande placée en un an

40

Nombre de transactions de plus de 1.000 m2

44%

Part des capitaux étrangers dans le marché de l’investissement en Métropole Lyonnaise

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Quelles tendances pour demain ? Extrait

Des perspectives de croissance orientées à la hausse

L’embellie économique observée en début d’année à l’échelle mondiale se confirme avec une prévision de croissance pour 2017 revue à la hausse par le FMI, de 3,4 % à 3,5 %, après 3,1 % en 2016. Ce rebond devrait être porté en premier lieu par le dynamisme de l’économie américaine, qui devrait progresser de 2,2 % en 2017 et de 2,4 % en 2018. La Fed a de nouveau démontré sa confiance dans la poursuite de la reprise économique aux Etats-Unis en procédant, le 14 juin 2017, à une nouvelle hausse de 25 points de base de son taux directeur, désormais positionné à 1,00 - 1,25 %. Par ailleurs, la reprise des activités manufacturières et des échanges commerciaux profite aux pays émergents, lesquels renouent avec la croissance.

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Virginie Houzé

Virginie Houzé

Directeur Etudes & Recherche
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