Panorama Bureaux

4​ème trimestre 2017​

Ce qu’il faut retenir au 4ème trimestre 2017

88

Transactions signées de plus de 5 000 m²

6,4 %

Taux de vacance en Île-de-France à fin 2017

4

Transactions supérieures à 500 M€ depuis le début de l'année

Le marché en un coup d’œil

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Quelles tendances pour demain ? Extrait

La reprise est bien là, mais l’inflation se fait désirer

L’embellie économique observée depuis le début de l’année 2017 à l’échelle mondiale s’est confirmée et amplifiée. Le FMI et l’OCDE ont ainsi revu leurs prévisions de croissance à la hausse, envisageant une progression du PIB mondial de 3,6 % en 2017 et de 3,7 % en 2018, des niveaux jamais vus depuis 2010. Selon les deux organismes, la croissance mondiale devrait cependant ralentir en 2019, les niveaux d’investissement et la progression des salaires restant trop faibles pour garantir une croissance solide. Ils invitent ainsi les pays à engager rapidement les réformes nécessaires pour assurer une reprise durable et se prémunir de chocs éventuels. Enfin, le FMI et l’OCDE soulignent également le niveau élevé de dette des entreprises et des ménages, qui pourrait représenter un risque en cas de remontée rapide des taux d’intérêt.

Ce qu’il faut retenir

- 11%

Evolution de la demande placée en un an

40

Nombre de transactions de plus de 1.000 m2

44%

Part des capitaux étrangers dans le marché de l’investissement en Métropole Lyonnaise

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Quelles tendances pour demain ? Extrait

Des perspectives de croissance orientées à la hausse

L’embellie économique observée en début d’année à l’échelle mondiale se confirme avec une prévision de croissance pour 2017 revue à la hausse par le FMI, de 3,4 % à 3,5 %, après 3,1 % en 2016. Ce rebond devrait être porté en premier lieu par le dynamisme de l’économie américaine, qui devrait progresser de 2,2 % en 2017 et de 2,4 % en 2018. La Fed a de nouveau démontré sa confiance dans la poursuite de la reprise économique aux Etats-Unis en procédant, le 14 juin 2017, à une nouvelle hausse de 25 points de base de son taux directeur, désormais positionné à 1,00 - 1,25 %. Par ailleurs, la reprise des activités manufacturières et des échanges commerciaux profite aux pays émergents, lesquels renouent avec la croissance.

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Virginie Houzé

Virginie Houzé

Directeur Etudes & Recherche
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