Panorama Logistique

1er semestre 2018

Ce qu’il faut retenir

1 339

Volumes investis en France au S1 2018 (M€)

+ 152%

Evolution du marché de l’investissement logistique en un an

1 106 000

Demande placée en France au S1 2018 (m²)

Le marché en un coup d’œil

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Analyse marché commentée

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Quelles tendances pour demain ?

L’immobilier logistique enregistre une activité record en ce premier semestre de 2018.

Marché de l’investissement

Après une année 2017 très dynamique avec 1,95 milliard d’euros échangés, le 1er semestre de l’année 2018 a été le plus actif pour le marché de l’investissement logistique depuis l’année record de 2007, avec plus de 1,3 milliard d’euros échangés au cours des 6 derniers mois. La logistique représente ainsi plus de 11 % des volumes engagés en immobilier d’entreprise en France au 1er semestre 2018. A ce rythme, nous pourrions nous rapprocher à la fin de l’année des 2,5 Mds d’euros transactés en 2007 qui n’ont jamais été dépassés depuis.

Marché locatif

Avec 1 106 000 m² placés au 1er semestre 2018, contre 1 520 000 m² au 1er semestre 2017, le marché français des entrepôts de plus de 10 000 m² voit sa performance reculer de 27 % en un an, après une performance record en 2017 (3 775 000 m² commercialisés).

La demande placée annuelle de 2018 devrait tout de même rester solide, et s’approcher des 3 000 000 de m² commercialisés d’ici la fin de l’année.

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Alban Demolin

Alban Demolin

Consultant Logistique & Industriel
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