Panorama Logistique

4ème trimestre 2017​

Ce qu’il faut retenir

3 390 000

Demande placée en France en 2017 (m²)

1 950

Volumes investsis en France en 2017 (M€)

+ 24 %

Evolution du marché de l’investissement logistique en un an

Le marché en un coup d’œil

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Analyse marché commentée

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Quelles tendances pour demain ?

Une activité record pour l’immobilier logistique qui laisse présager une croissance robuste.

Le marché locatif nous offre sa meilleure performance de la décennie, notamment grâce au maintien des grandes transactions XXL qui représentent à elles seules plus de 48 % des m² commercialisés. Solide, la demandée placée annuelle de 2018 pourrait atteindre un nouveau record !

Côté investissement, le taux de rendement est toujours sous pression et se situe autour de 4,75 % pour des actifs logistiques « prime ». La solidité des fondamentaux du marché est persistante et l’intérêt des investisseurs devrait lui aussi perdurer en 2018.

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Alban Demolin

Alban Demolin

Consultant Logistique & Industriel
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