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Etudes France

Rapport

Infographies du marché des bureaux en régions : Aix-en-Provence / Marseille


​Locatif bureaux

> 50 100 m² de bureaux ont trouvé preneur sur la première moitié de l'année, un volume en baisse (- 14 %) par rapport au S1 2017 et inférieur de 8 % à la moyenne observée depuis 5 ans.

> 154 signatures ont été enregistrées.

> L'offre immédiate est en hausse et affiche un niveau de 210 000 m² dont seulement 15 000 m² de surfaces neuves.

> Les valeurs « prime » à Marseille sont atteintes sur l'opération Euromed Center (265 € HTHC/m²/an) concernant les immeubles « classiques ». La valeur de 320 € HT-HC/m²/an sera retenue pour les actifs «IGH », exclusivement sur la Tour « La Marseillaise ».

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