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Etudes France

Rapport

Panorama bureaux Ile-de-France 3ème trimestre 2016


  • ​Le marché des bureaux progresse de nouveau cet été, portant le volume de demande placée en Ile-de-France à plus d’1,7 million de m² à la fin du 3ème trimestre (+14 % en un an).
  • 48 transactions supérieures à 5 000 m² ont été finalisées, soit 12 de plus que l’an passé à la même période.
  • Si le loyer « prime » de La Défense a légèrement diminué pour se positionner à 515 €, celui du QCA est en hausse et atteint 770 €/m²/an.
  • Les engagements ont progressé de trimestre en trimestre sur le marché francilien. 5,5 milliards d’euros ont ainsi été investis au 3ème trimestre 2016, portant la performance globale depuis le début de l’année à 12,4 milliards d’euros (+6 % en un an).
  • Déjà positionnés à un point bas historique, les taux de rendement prime ont connu une nouvelle compression ce trimestre, atteignant un nouveau plancher à 3,00 % dans le QCA.

 

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