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Etudes France

Rapport

Panorama bureaux Lyon 4eme trimestre 2015


Les grandes transactions font s'envoler les marchés

Ce qu'il faut retenir de 2015

Marché locatif

- Une demande placée en fort rebond à 272 000 m² grâce à un second semestre exceptionnellement actif

- La performance  la plus importante enregistrée sur les très grandes surfaces avec 12 transactions de plus de 5 000 m²

- Le secteur de Gerland est leader du marché pour la seconde année consécutive

- Une offre stable et bien distribuée entre les secteurs

- Des loyers globalement résistants avec un prime inchangé à 300 € (sur les IGH)

> Visualiser l'infographie du marché locatif

 

Marché de l'investissement

- Un volume d'investissement historique de 1,2 milliards d'Euros, la meilleure performance jamais enregistrée sur le marché lyonnais

- Les cessions en spéculatif des programmes Hôtel-Dieu et « Sky 56 » représentent un quart des volumes investis

- Des investisseurs étrangers actifs cette année qui représentent 24% des investissements

- Des taux de rendement qui repassent sous la barre des 5% pour la première fois

> Visualiser l'infographie du marché de l'investissement

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