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Etudes France

Rapport

Bilan et perspectives 2016 - Région lyonnaise


Marché locatif

  • Les grandes signatures sur le second semestre permettent au marché lyonnais de se maintenir après un début d'année morose
  • Plus de 8m² sur 10 sont consommés sur les secteurs intramuros
  • L'offre disponible est en hausse mais reste maitrisée : le taux de vacance se maintient autour des 6%
  • La cadence des livraisons futures a été soutenue

Marché investissement

  • 61% des investisseurs considèrent Lyon comme l'une des principales « métropoles challengers » de Paris
  • Avec 615.9 millions d'euros investis sur les neufs premiers mois 2015, le marché lyonnais a cumulé son meilleur score depuis 2007, qui fût une année record. Le marché va continuer sur sa dynamique et nous pourrions passer la barre des 900 millions d'euros investis sur le territoire d'ici la fin de l'année
  • Une nouvelle contraction du taux de rendement, anticipée depuis plusieurs mois, est actée avec un prime « Part-Dieu » à 5,00% atteignant son niveau le plus bas et devrait passer sous cette barre symbolique très prochainement.

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