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Etudes France

Rapport

Panorama bureaux Lyon 2eme trimestre 2015


- La baisse ralentit et le marché lyonnais affiche une demande placée à 74 000 m² placés. Le marché recule cependant de 31% par rapport à l'année dernière

- Le manque de grandes transactions a impacté le volume global

-Le nombre global de signatures, bien qu'en légère diminution, reste dans la norme avec 210 transactions comptabilisées

-Le segment des moins de 500 m² a été le plus actif, représentant 81% du nombre de transactions signées cette année,  en hausse de 20% par rapport à l'année dernière.

- Le loyer prime de la Part Dieu reste stable à 300 € HT/m²/an sur les immeubles de grande hauteur et 270 € pour les immeubles non IGH.

- L'offre immédiate s'est stabilisée depuis plusieurs trimestres. Le taux de vacance reste maîtrisé à moins de  6% sur l'ensemble de l'agglomération.

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