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Etudes France

Rapport

Le marché de l’investissement en région lyonnaise – Janvier 2014


- Avec 865,5 millions d’euros en 2013, le marché lyonnais de l’investissement se porte bien. 2013 reste ainsi la seconde meilleure année depuis 6 ans en matière d’investissement.
- Huit transactions de plus de 40 millions d’euros ont été signées sur l’année 2013 pesant pour plus de 60% des volumes investis.
- La ventilation par produit retrouve une répartition plus habituelle avec 77% des volumes investis en bureaux, notamment suite aux transactions importantes de l’année.
- La forte demande de produits primes et sécurisés, confrontée à une offre insuffisante, a poussé les rendements à la baisse sur l’année 2013. Ainsi ces derniers se positionnent-ils à 5,75% pour les meilleurs produits de la Part-Dieu.
- Le rendement prime reste stable pour les locaux d’activité à 8,00 % et en très légère baisse pour la logistique à 7,10%.

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