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Etudes France

Rapport

Le marché immobilier de bureaux en région lyonnaise 3ème trimestre 2013


- Dans un contexte économique toujours incertain et un climat des affaires dégradé, le marché tertiaire lyonnais enregistre un excellent résultat. Près de 195 000 m² ont été loués au cours des neuf premiers mois de l’année, ce qui représente le meilleur résultat enregistré sur 3 trimestres depuis 2007.
- Cette performance s’explique notamment par la signature de quatre transactions d’envergure totalisant à elles seules près de 80 000 m², soit 40% de la demande placée.
- L’offre immédiate augmente légèrement ce trimestre et le taux de vacance se stabilise autour des 5% sur l’ensemble de l’agglomération. Au-delà de cette moyenne générale, le marché reste très hétérogène d’un secteur à l’autre en termes de disponibilités immédiates.

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