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Etude et Stratégie

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Expert en immobilier d’entreprise

L’équipe :

Le département JLL Expertises assiste nos clients français et internationaux, dans la valorisation de leur patrimoine et réalise des missions d’expertises sur l’ensemble des types d’actifs (bureaux, locaux d’activités, plates-formes logistiques, centre commerciaux et portefeuilles mixtes ou européens), permettant ainsi à nos clients de connaître la valeur exacte de leurs actifs, positionner leurs actifs ou portefeuilles dans le marché, et respecter leurs obligations légales.

Nos consultants accompagnent également nos clients dans leurs réflexions stratégiques, à travers plusieurs types de missions de conseil, leur permettant de mesurer l'impact d'un vide locatif sur la valeur de leur bien, anticiper les dynamiques des marchés immobiliers, ou réaliser des études de scénarios de cessions.

Le travail d'un Expert s’appuie à la fois sur l’efficacité de ses visites, sur la pertinence de ses analyses juridiques et financières mais aussi sur sa pleine connaissance du marché immobilier. Il est considéré comme l'interlocuteur technique du client, il lui présente ses comptes rendus et défend ses conclusions.

Le poste :

  • Cerner les besoins du client, le contexte et les enjeux de la mission
  • Solliciter et recueillir l'ensemble des documents nécessaires à la juste évaluation du bien, auprès du client ou de parties prenantes externes (organismes administratifs ...)
  • Visiter les biens afin de les analyser
  • Effectuer une analyse approfondie du bien (appréciation de sa localisation et de son accessibilité en fonction du marché, évaluation des qualités architecturales du bien, évaluation de l'état du bien, analyse juridique et de son impact sur la liquidité du bien, analyse administrative, environnementale et urbaniste du bien, analyse financière, etc.)
  • Rédiger les rapports d'expertise (provisoires et finaux) et les comptes rendus clients, selon les règles méthodologiques et déontologiques
  • Restituer le rapport au client
  • Être l'interlocuteur technique du client tout au long de la mission : le conseiller et justifier / expliciter en cas de besoin la justesse de vos positions et conclusions
  • Facturer et archiver le dossier

Le profil recherché :

  • Bac +5 (Finance d'entreprise, Ecole de Commerce, M2 Immobilier)
  • Excellentes connaissances du marché immobilier
  • Excellentes connaissances juridiques, fiscales & comptables et en modélisation financière
  • Excellentes qualités rédactionnelles
  • Rigueur et organisation
  • Esprit d'analyse et de synthèse
  • Assertivité et qualités relationnelles
  • Anglais courant
  • Nos métiers et services

  • Nos collaborateurs témoignent

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